Дело № 2-1068/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Володарск 31 августа 2012г. Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А. при секретаре Хачинян С.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>, Купцова О.И. к Администрации Володарского муниципального района о признании права общей долевой собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истцы <данные изъяты>, Купцова О.И. обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между туб.санаторием «Горбатовский» и Купцовой О.И., действующей за себя и своего несовершеннолетнего <данные изъяты>., собственниками в равных долях квартиры по адресу: <адрес>, являются Купцова О.И., <данные изъяты> Право общей долевой собственности подтверждается выпиской их поземельной книги от 07 марта 2012г. № 710. Также на имя истцов было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии НО № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцы намерены распорядиться принадлежащим им имуществом, но в результате подготовки документов выяснилось, что оригиналы правоустанавливающего документа – договора приватизации и Свидетельства о государственной регистрации утеряны. Оформить дубликат договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между Туб.санаторием «Горбатовский» и Купцовой О.И., также не представляется возможным, поскольку второго экземпляра договора нет ни в архиве Володарского района, ни в архиве Администрации р.п.Красная Горка Володарского района. До момента приватизации квартиры и после истцы проживали в квартире, несли все обязанности собственников имущества, а также как было указано ранее, подтверждается Выпиской из поземельной книги, где истцы указаны в качестве собственников имущества, а также отсутствие зарегистрированных прав третьих лиц на данное жилое помещение. Таким образом, из-за отсутствия вышеуказанных документов истцы не могут распорядиться принадлежащим им имуществом, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с данным заявлением. Истцы <данные изъяты>., Купцова О.И. просят признать за ними право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Купцова О.И. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание истец <данные изъяты> не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика Администрации Володарского муниципального района в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя. Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя. Заслушав стороны, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования <данные изъяты> Купцовой О.И. подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что истцы Купцова О.И., <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия НО № являются собственниками в равных долях – доля в праве 1/2 квартиры по адресу: <адрес> (Выписка из поземельной книги от 07 марта 2012г. № 710). Из объяснений истца Купцовой О.И. следует, что ДД.ММ.ГГГГ между туб.санаторием «Горбатовский» и ею, действующей за себя и своего несовершеннолетнего <данные изъяты>., заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, договор приватизации и Свидетельство о государственной регистрации утеряны. В настоящее время она и сын намерены распорядиться принадлежащим им имуществом. Вместе с тем, как установлено из представленного уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое от 21.06.2012г., сведения о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в ЕГРП отсутствуют. Из ответа Администрации р.п.Красная Горка Володарского района от 21.06.2012г. следует, что договор о безвозмездной передаче жилья в собственность на квартиру № дома № по <адрес> не хранится, так как при реорганизации тубсанатория «Горбатовский» документация в администрацию не передавалась. Из ответа Администрации Володарского муниципального района от 18.05.2012г. также следует, что договора о безвозмездной передаче жилья в собственность в архив по Володарскому району на хранение не сдавались. Установлено, что истцы Купцова О.И., <данные изъяты> на момент приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> проживали в нем (справки №№ 464, 465 от 07.08.2012г.), несли бремя содержания указанного имущества. В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области", ГК РФ истцы имеют право приобрести спорное помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. Исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Купцовой О.И., <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Купцова О.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м., в порядке приватизации. Признать за <данные изъяты>, право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области. Судья И.А.Ермакова