Дело № 2-1162/12 <данные изъяты> З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2012 года г. Володарск Володарский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кочневой А.С. при секретаре Салаховой Э.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГКОУ «Решетихинский детский дом» Володарского района в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к Казеннова И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: Администрации ГКОУ «Решетихинский детский дом» Володарского района в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что несовершеннолетний <данные изъяты>, оставшийся без попечения родителей, так как его мать Казеннова И.В. лишена родительских прав, находится в Решетихинском детском доме с ДД.ММ.ГГГГ. Мать несовершеннолетнего ни разу не навещала, не звонила, не интересовалась его судьбой. Казеннова И.В. длительное время с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в квартире по адресу регистрации: <адрес>, не проживает, не оплачивает за жилье и коммунальные услуги, долг по оплате составляет более <данные изъяты>. Предупреждения, направляемые обслуживающими организациями в адрес Казенновой И.В. об оплате задолженности остаются без внимания, так как Казеннова И.В. ведет разгульный образ жизни. На несовершеннолетнего <данные изъяты> оформлена льгота по оплате за жилое помещение. Кроме того, в указанном жилом помещении, а именно в комнатах 1 и 2, проживает несовершеннолетний <данные изъяты>, оставшийся без попечения родителей, так как его родители лишены родительских прав в отношении его, находящийся на воспитании в приемной семье бабушки И.Н.П.. И.Н.П. также полагает, что Казеннова И.В. своим поведением нарушает права несовершеннолетнего <данные изъяты>. Администрации ГКОУ «Решетихинский детский дом» Володарского района просит признать Казеннову И.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Казеннову И.В. с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании представитель Администрации ГКОУ «Решетихинский детский дом» Володарского района Самохвалова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по доводам искового заявления, на вынесение заочного решения согласна. Ответчица в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Судья полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Представитель третьего лица орган опеки и попечительства Володарского муниципального района Абрамова В.П. и третье лицо И.Н.П. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, на вынесение заочного решения согласны. Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 4 ст. 35 ГК РФ опекунами и попечителями граждан, нуждающихся в опеке и попечительстве и находящихся или помещенных в соответствующие воспитательные, лечебные учреждения, учреждения социальной защиты населения или другие аналогичные учреждения, являются эти учреждения. Судом установлено, что несовершеннолетний <данные изъяты> постановлением Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области направлен в государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку на основании решения Володарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ мать несовершеннолетнего Казеннова И.В. лишена родительских прав. Несовершеннолетний <данные изъяты> в настоящее время проживает в ГКОУ «Решетихинский детский дом» с ДД.ММ.ГГГГ и является воспитанником детского дома. Также судом установлено, что несовершеннолетний <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение указанным выше постановлением администрации сохранено за несовершеннолетним. В указанном жилом помещении также зарегистрирована ответчица Казеннова И.В. – мать несовершеннолетнего, которая с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Действуя в интересах несовершеннолетнего, истец просит признать Казеннову И.В. прекратившей право пользования жилым помещением. В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. (ч.1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). (ч.2). В соответствии со ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ст.67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое им жилое помещение лиц, указанных в ст.70 ЖК РФ, в том числе несовершеннолетних детей. Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим соответствующего договора социального найма. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Длительное непроживание ответчицы в спорном жилом помещении подтверждено актами обследования указанного жилого помещения, показаниями И.Н.П., проживающей в той же квартире. Кроме того, Казеннова И.В. не оплачивает за жилье и коммунальные услуги. На несовершеннолетнего <данные изъяты> оформлена льгота по оплате за жилое помещение. Таким образом, установлено, что в спорной квартире ответчик длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. С учетом данных обстоятельств, суд считает, что выезд ответчика носит постоянный характер. Суд приходит к выводу, что ответчик отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, при этом никакие препятствия ей в пользовании жилым помещением не чинятся. С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования о признании Казенновой И.В. право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 – 198, 233-244 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации ГКОУ «Решетихинский детский дом» Володарского района в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, удовлетворить. Признать Казеннова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (3). Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья п\п А.С.Кочнева <данные изъяты>