Дело № 2-1851
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Сафроновой Л.Г.,
при секретаре Дашуниной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стасевич <данные изъяты>, Потапова <данные изъяты> к Стасевичу <данные изъяты> об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Стасевичу Д.Л., указав, что в квартире, в которой они проживают, зарегистрирован ответчик, который не проживает в квартире уже 2 года, не оплачивает коммунальные услуги, им приходится за ответчика производить оплату за жилье.
Истцы обращались в ООО «РИРЦ-пс город» о разделе лицевых счетов, однако им было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Просили суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг. Обязать МУП «Жилкомсервис» <адрес>а <адрес> заключить с ними и ответчиком соглашение об определении участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, а также обязать ООО «РИРЦ-пс горорд» выдавать отдельные платежные документы.
В судебное заседание истцы поддержали заявленные исковые требования.
Ответчик Стасевич Д.Л. в судебное заседание не явился, от получения судебных повесток уклоняется, о чем свидетельствуют возвращенная в суд за истечением срока хранения судебная повестка. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо представитель ООО «РИРЦ-пс город» не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Согласно поквартирной карточке нанимателем является истица Стасевич А.А., кроме нее в данной квартире зарегистрированы ее сын Потапов В.А. и бывший муж Стасевич Д.Л., который в квартире не проживает. Квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг приходят на имя Стасевич А.А., которая вынуждена производить их полную оплпату. Вопрос о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг сторонами до настоящего времени не разрешен.
Требование истца о заключении соглашения о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг, суд находит обоснованным.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».
Учитывая, что в спорной квартире зарегистрированы три человека, следовательно, суд определяет размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/3 части суммы квартплаты и коммунальных платежей. Суд определяет размер расходов по1/3 части суммы расходов, а не в конкретной сумме, так как тарифы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги часто изменяются в связи с инфляцией.
Поскольку спорное жилое помещение находится на обслуживании МУП «ЖКС» Володарского района г.Брянска, ООО «РИРЦ -пс город» в пользу указанных организаций стороны производят оплату квартплаты и коммунальных платежей за спорное жилое помещение, что подтверждается находящейся в материалах дела квитанцией, то МУП «ЖКС» Володарского района г.Брянска надлежит заключить со сторонами соответствующее соглашение о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а ООО «РИРЦ -пс город» выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Оценивая все собранные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок и размер участия Стасевич <данные изъяты>, Потапова <данные изъяты> и Стасевича <данные изъяты> в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> в <адрес> по 1/3 части суммы оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей с каждого.
МУП «ЖКС» Володарского района г. Брянска заключить с Стасевич <данные изъяты>, Потаповым <данные изъяты> с одной стороны, и с Стасевичем <данные изъяты> с другой стороны, соглашение о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, согласно которому Стасевич А.А. и Потапову В.А. надлежит производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 части названных расходов, Стасевичу Д.Л. - в размере 1/3 части, а также выдать Стасевичу Д.Л. и Стасевич А.А.вместе с Потаповым В.А. отдельные платежные документы (квитанции) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно вышеназванного соглашения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение десяти дней через Володарский районный суд г. Брянска.
Председательствующий судья подпись Л.Г.Сафронова
<данные изъяты>
<данные изъяты>