Дело № 2-2291/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - ФРОЛОВОЙ И.М.,
секретаря - ПРОСКУРНИНОЙ И.Н.,
с участием адвокатов - БУГАЕВА С.Т., ГОЛОВАНОВА И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подобедова П.Г. к Подобедовой Г.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении и по встречному иску Подобедовой Г.А. к Подобедову П.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Подобедов П.Г. обратился в суд с иском к Подобедовой Г.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру <адрес>, указывая, что является бывшим супругом Подобедовой Г.А. и 1977 года был зарегистрирован и проживал в указанной квартире. Однако с сентября 2010 года Подобедова Г.А. стала препятствовать его проживанию в квартире, сменила замки на входной двери и не впускает его в жилое помещение. На основании этого Подобедов П.Г. просил суд вселить его в квартиру № <адрес>, обязать Подобедову Г.А. не чинить Подобедову П.Г. препят ствий в пользовании жильем и подсобными помещениями, выдать ему ключи от входной двери этой же квартиры.
Возражая против иска Подобедова П.Г., Подобедова Г.А. обратилась к Подобедову П.Г. со встречным иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что Подобедов П.Г. ушел из семьи и длительное время в спорном жилом помещении не проживает.
В судебном заседании Подобедов П.Г. поддержал заявленные требования, встречный иск Подобедовой Г.А. не признал.
Представитель Подобедова П.Г. - адвокат Голованов И.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что Подобедов П.Г. состоял в браке с Подобедовой Г.А. и проживал в квартире <адрес> где был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем спорной квартиры является Подобедова Г.А., Подобедов П.Г. и их сын Подобедов А.П. Как члены семьи нанимателя, проживающие вместе с ним, они пользовались наравне с нанимателем всеми правами вы текающие из договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между Подобедовым П.Г. и Подобедовой Г.А. был растор гнут и истец перестал быть членом семьи нанимателя, но остался проживать в спорной квартире и проживал до сентября 2010 года. В начале сентября 2010 года Подобедова Г.А. закрыла входную дверь спорной квартиры и перестала пускать Подобедова П.Г. в квартиру. Обращение в органы милиции за защитой своих прав результатов не дало. В спорной квартире у Подобедова П.Г. находятся личные вещи (одежда, постель), общие вещи диван, телевизор, холодильник, которыми он пользовался во время проживания и находились они в отдельной комнате, которую Подобедова Г.А. определила Подобедову П.Г. для проживания. Подобедов П.Г. производил оплату за жилье согласно предъявленных квитанций и производит до настоящего времени. Другого жилого помещения для проживания Подобедов П.Г. не имеет. На основании этого Голованов И.Ф. просил суд вселить Подобедова П.Г. в <адрес>. Обязать Подобедову Г.А. не чинить Подобедову П.Г. препят ствий в пользовании жильем и подсобными помещениями <адрес> и выдать ему ключи от входной двери этой же квартиры. Встречный иск Подобедовой Г.А. адвокат Голованов И.Ф. не признал.
Подобедова Г.А. исковые требования Подобедова П.Г. не признала, поддержала требования, заявленные по встречному иску.
Представитель Подобедовой Г.А. - адвокат Бугаев С.Т. исковые требования Подобедова П.Г. не признал, поддержал встречный иск, пояснив суду, что Подобедову П.Г. не чинилось препятствий в пользовании спорным жилым помещением. До сентября 2010 года он пользовался вещами и мог пользоваться данной квартирой. Подобедова Г.А. не возражает, чтобы Подобедов П.Г. пользовался спорным жилым помещением, пока у него есть на это право. Также Подобедова Г.А. не возражает против выдачи Подобедову П.Г. ключей от входной двери в квартиру, но возражает против его вселения, т.к. <....> С 1995 года Подобедов П.Г. не проживает в спорном жилом помещении, в результате чего, что он добровольно избрал новое место жительство и расторг договор социального найма спорного жилого помещения. На основании этого адвокат Бугаев С.Т. просил признать Подобедова П.Г. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> и снять его с регистрационного учета, в иске Подобедову П.Г. отказать.
Третье лицо Подобедов А.П. пояснил суду, что с ДД.ММ.ГГГГ года отец с ним и матерью не проживает, сам он (Подобедов А.П.) в спорном жилом помещении так же не проживает. Просил иск Подобедовой Г.А. удовлетворить, а иск Подобедова П.Г. оставить без удовлетворения.
Свидетель ФИО суду пояснила, что знает Подобедовых около 30 лет, проживает с ними в одном доме. Подобедова П.Г. она не видела в доме на протяжении длительного времени. В прошлом году и в этом году, она находилась в подъезде нашего дома, и видела Подобедова П.Г., стоящего около входной двери в его квартиру, он не мог попасть внутрь. С его слов она узнала, что входная дверь заперта, и он не может попасть в свою квартиру. Со слов Подобедовой Г.А. ей известно, что все личные вещи Подобедова П.Г. находятся в отдельной комнате.
Свидетель ФИО1, пояснила, что у нее к Подобедову П.Г. имеется неприязненное отношение. Где проживает Подобедов П.Г., ей не известно, но живет он не с Подобедовой Г.А., а у другой женщины. В июне 2010 года Подобедов П.Г. дал ей 50 или 60 рублей, чтобы она их передала Подобедовой Г.А., в качестве оплаты за <адрес>. В квартире Подобедовых она бывает редко, вещей Подобедова П.Г. в квартире она не видела.
Выслушав стороны и их представителей, третье лицо, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру N 18 по адресу: <адрес> име ет общую площадь <....> кв. м., в том числе жилую- <....> кв. м. Нанимателем квартиры является Подобедова Г.А., вместе с которой на данной жилой площади зарегистрирован в качестве члена ее семьи сын Подобедов А.П., а также ее бывший муж Подобедов П.Г., брак с которым был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году.
В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Ответчик Подобедов П.Г. является бывшим членом семьи нанимателя квартиры Подобедовой Г.А., им заявлен иск о правах пользования жилым помещением, Подобедовой Г.А. данное право оспаривается.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что в связи с прекращением семейных отношений с Подобедовой Г.А., Подобедов П.Г. временно выехал из спорного жилого помещения, однако он никогда не отказывался от жилья и несения бремени расходов по его содержанию, предпринимал законные способы разрешения жилищного вопроса путем обращения в милицию по факту воспрепятствования ему в проживании. В материалах дела имеется постановление УУМ ОУУи ОМ-3 УВД по г. Брянску ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. из которого видно, что по факту отказа Подобедовой Г.А. в доступе Подобедову П.Г. в жилое помещение проводилась милицейская проверка. Из предоставленных квитанций усматривается, что Подобедов П.Г. принимал участие в оплате жилья и коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ Подобедов П.Г. оплачивает коммунальные услуги за себя по отдельной счет-квитанции.
Объяснения сторон и показания свидетеля ФИО позволяют установить тот факт, что в спорной квартире имеются личные вещи Подобедова П.Г., сам он периодически проживает в данной квартире, в которой определенным образом сложился порядок пользования жилым помещением (у Подобедова П.Г. имеется отдельная комната с его личными вещами). Кроме того, истец пользуется общим предметами домашнего обихода, холодильником, телевизором, мебелью, т.к. после расторжения брака раздела совместного имущества не производилось. Сама Подобедова Г.А. указывала, что никогда не возражала, что бы Подобедов П.Г. пользовался спорным жилым помещением, однако просит признать его утратившим право пользования жилым помещением ввиду того, что Подобедов П.Г. имеет другую семью. По мнению суда, данное обстоятельство не является основанием для признания Подобедова П.Г. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании было установлено, что Подобедов П.Г. реализовал права и обязанности нанимателя спорного жилого помещения - проживал в нем, производил оплату за жилье и коммунальные услуги и его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер (в связи с конфликтными отношениями в семье, расторжением брака). При этом ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны бывшей супруги, проживающей в спорной квартире, что и послужило основанием для обращения в суд.
Данные обстоятельства свидетельствуют о временном выезде Подобедова П.Г. из квартиры, и его намерении реализовать свое право на данное жилое помещение и на исполнение обязанностей, вытекающих из данного права.
Как установлено судом, ответчик не приобретал право пользования другим жилым помещением, согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» <....>.
Таким образом, Подобедов П.Г. сохраняет регистрацию в спорной квартире, другого жилого помещения не имеет. Показания свидетелей о проживании ответчика в квартире у нынешней супруги не свидетельствует о возникновении у него прав на данное жилое помещение. Кроме того, к показаниям свидетеля ФИО1 суд относится критически, поскольку у нее к Подобедову П.Г. имеются неприязненное отношение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии условий, для признания Подобедова П.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с п.п. 1,2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Учитывая изложенное суд находит требования Подобедова П.Г. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежащими удовлетворению и не находит оснований для удовлетворения требований Подобедовой Г.А. о признании Подобедова П.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Подобедова П.Г. удовлетворить.
Вселить Подобедова П.Г. в <адрес>.
Обязать Подобедову Г.А. не чинить Подобедову П.Г. препят ствий в пользовании жильем и подсобными помещениями <адрес> и выдать ему ключи от входной двери этой же квартиры.
Встречный иск Подобедовой Г.А. оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней через Володарский районный суд г. Брянска.
СУДЬЯ: п.п. ФРОЛОВА И.М.
<....>
<....>