Дело № 2 -121/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи Родионова А.М.,
при секретаре Курушиной О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой Л.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную пристройку,
УСТАНОВИЛ:
Свиридова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную пристройку, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Брянск, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи №.... от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения №.... от ДД.ММ.ГГГГ, а также является собственником 1/2 доли земельного участка, на котором расположен дом, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.... от ДД.ММ.ГГГГ. Для улучшения своих жилищных условий она сделала к дому пристройки, а именно: жилую пристройку (лит.А1) площадью 45,2 кв.м., холодную пристройку (лит. «а») площадью 11,2 кв.м.. Пристройка осуществлена без надлежащего разрешения и является самовольной постройкой. Просит признать за ней право собственности на данные самовольно возведенные пристройки.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила признать за ней право собственности на самовольно возведенные пристройки под лит. А1 и лит. «а», расположенные по адресу: Брянск, <адрес> <адрес>.
Ответчик представитель Брянской городской администрации возражал против удовлетворения иска Свиридовой Л.В..
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю №.... от ДД.ММ.ГГГГ Свиридова Л.В. является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: г.Брянск, <адрес>, <адрес>. На основании договора купли-продажи №.... от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения №.... от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, что подтверждается справкой о принадлежности домовладения ГПК «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №..... Свиридовой Л.В. выполнены самовольные пристройки, используемые ею как жилая комната (лит.А1) и холодная прихожая (лит.а). Собственником другой 1/2 доли земельного участка является Свиридова Р.В., которая не возражает против узаконения самовольно возведенных истицей пристроек к жилому дому, что подтверждается заявлением от 01.11.2010г., имеющимся в материалах дела.
Согласно заключению о техническом состоянии и возможности дальнейшей эксплуатации самовольно возведенной пристройки в жилому дому от 28.12.2010 года состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит. А1 и лит. «а») к жилому дому (лит.А) №.... по <адрес>, <адрес> в Володарском районе г. Брянска, исправное и соответствует строительным нормам, возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жило дома в целом. Возведенные пристройки к жилому дому подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью граждан.
Частью 3 ст. 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, собственником 1/2 доли земельного участка, на котором расположены самовольные пристройки является Свиридова Л.В., что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Самовольные пристройки лит. А1 и лит. «а» возведены на земельном участке, отведенном для этих целей, нарушений градостроительных, строительных норм и правил при возведении построек судом не установлено.
Согласно техническому плану на жилой <адрес> <адрес> в Володарском районе г. Брянска общая площадь пристройки под лит. А1 составляет 45,2 кв.м., общая площадь пристройки под лит. «а» составляет 11,2 кв.м..
Учитывая данные обстоятельства, суд считает исковые требования Свиридовой Л.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Свиридовой Л.В. удовлетворить.
Признать право собственности Свиридовой Л.В. на пристройки к жилому дому: жилую пристройку (лит. А1) площадью 45,2 кв.м., и пристройку (лит. «а») площадью 11,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Брянск, Володарский район, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней через Володарский районный суд г. Брянска.
Председательствующий судья подпись А.М. Родионова
<сведения исключены> А.М. Родионова
Секретарь судебного заседания О.М. Курушина