Дело № 2-180
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года Володарский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи САФРОНОВОЙ Л.Г.
при секретаре ЖАРКОВОЙ А.А.,
с участием адвоката Сергеевой С. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмычковой З.В. к Захарову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Шмычкова З.В. обратилась в суд с иском к Захарову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением в <адрес> по <сведения исключены> г.Брянска и снятии с регистрационного учета, указав, что с 2005 г. ответчик в квартире не проживает, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании Шмычкова З.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик, расторгнув брак с ее дочерью Захаровой О.А., в 2005 году забрал личные вещи и выехал из квартиры. Сейчас у него другая семья. Место его жительства не известно. С 2005 года он в квартире не появляется, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика по последнему известному месту его регистрации. Судом назначен адвокат Сергеева С.В. для представления интересов ответчика в суде.
Представитель ответчика адвокат Сергеева С.В. возражала против удовлетворения иска.
Третьи лица Захарова О.А. и Свиридов И.И., зарегистрированные и проживающие в спорной квартире, поддержали исковые требования Шмычковой З.В., пояснив, что ответчик в квартире с 2005 г. не проживает, вещей его в квартире нет. У него есть другая семья. Оплату за жилье и коммунальные услуги он никогда не вносил, в течение всего этого времени он ни разу не пытался вселиться в спорную квартиру.
Третьи лица Шмычков А.Е., Шмычкова С.А., Свиридова О.А., представитель ТСЖ «Володарка» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Свиридова О.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Суд установил, что Шмычкова З.В. является нанимателем <адрес>. В квартире, кроме истицы, зарегистрированы и проживают Шмычков А.Е.. Шмычкова С.А., Захарова О.А. Захаров Д.Е., Свиридов И.И., Свиридова О.А. с несовершеннолетними детьми Свиридовой Анастасией Игоревной и Свиридовой Андреем Игоревичем. Также в квартире с 1991 года зарегистрирован бывший муж дочери истицы Захаров Е.А., который в 2005 г., расторгнув брак с Захаровой О.А., забрал свои личные вещи и выехал из спорной квартиры. С 2005 года ответчик в квартире не проживает, не оплачивает жилье и коммунальные услуги.
По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Отсутствие ответчика в спорной квартире более 5 лет не может являться временным. С момента выезда из спорной квартиры в 2005 году ответчик не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.
Из показания лиц, участвующих в деле, следует, что Захаров Е.А., расторгнув брак с Захаровой О.А., выехал из спорной квартиры добровольно, истица и ее члены семьи не чинили препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении и не лишали его возможности пользоваться жилым помещением.
Захаров Е.А.., более 5 лет не проживающий в спорном жилом помещении, сохраняет в нем только регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Действия Захарова Е.А., который не проживает в спорной квартире более 5 лет, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, но сохраняет в ней регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. Его регистрация в спорной квартире препятствует истице и третьим лицам в осуществлении права пользования жилым помещением.
Выехав добровольно из спорной квартиры, ответчик тем самым добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, тем самым, расторгнув в отношении себя договор социального найма, прекратив выполнять обязательства по данному договору.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что нет оснований для сохранения за Захаровым Е.А. права пользования спорным жилым помещением. С 2005 года Захаров Е.А. утратил право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: г.Брянск, <сведения исключены>
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шмычковой З.В. Васильевныудовлетворить.
Прекратить право пользования Захаровым Е.А. жилым помещением в квартире <сведения исключены> г.Брянска.
Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Брянской области в Володарском районе снять Захарова Е.А. с регистрационного учета в квартире <сведения исключены> г.Брянска.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.
Судья <сведения исключены> Л.Г.Сафронова
<сведения исключены>
<сведения исключены>