Дело № 2-190/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года гор. Брянск
Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи Рубцовой С.И.,
при секретаре Петруниной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТОЛСТОПЯТОВОЙ Г.А. и ТОЛСТОПЯТОВА А.А. к ТОЛСТОПЯТОВУ А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Толстопятова Г.А. и Толстопятов А.А. обратились в суд с настоящим иском к Толстопятову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что ответчик с 2007 года не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него в неизвестном направлении, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. В апреле 2010 года они обратились с заявлением в отдел милиции о розыске ответчика, однако оперативно-розыскные мероприятия результатов не дали. В связи с чем, просили признать Толстопятова А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, при этом пояснили, что ответчик до 2007 года вел аморальный, бродяжнический образ жизни, а затем выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, и до настоящего времени его место нахождения неизвестно.
Ответчик Толстопятов А.А. в судебное заседание не явился, его последнее место жительства неизвестно.
Интересы ответчика Толстопятова А.А. в судебном заседании представлял адвокат Ященко С.Г., привлеченная к участию в деле по определению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат Ященко С.Г. в интересах ответчика Толстопятова А.А. исковые требования не признала, просила вынести законное и обоснованное решение.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру расположенную по адресу: <адрес>, где, согласно поквартирной карточки, зарегистрированы наниматель Толстопятов А.А., а также Толстопятова Г.А., Толстопятов А.А..
На основании свидетельства I-МР №.... брак между Толстопятовым А.А. и Толстопятовой Г.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленным квитанциям истцы единолично несут бремя содержания спорной квартирой.
Кроме того, согласно материалам розыскного дела ответчик Толстопятов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ разыскивается ОМ №3 УВД по гор. Брянску, как лицо утратившее связь со своими родственниками с лета 2008 года и до настоящего времени его местонахождение не установлено.
Помимо прочего, допрошенная в судебном заседании свидетель Соколова Н.А., пояснила, что является сестрой ответчика Толстопятова А.А., который с 1990 г. стал злоупотреблять спиртными напитками и перестал работать. Ответчик пропал и она его не видела около 3 лет, Толстопятов А.А. даже не пришел на похороны матери около 2 лет назад.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ковардаков С.А. и Доронина О.Н. пояснили, что живут по соседству с семьей Толстопятовых. Ответчика Толстопятова Аркадия они не видели с 2007 года, его личных вещей в квартире нет. До этого, Толстопятов А.А. бомжевал, вел аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками.
Таким образом, факт выезда ответчика в 2007 году из спорного жилого помещения является установленным.
Суд учитывает положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, где предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.
Отсутствие ответчика в спорной квартире более 3 лет не может являться временным. С момента выезда из спорной квартиры в 2007 году ответчик не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей. Характер вынужденного выезда Толстопятова А.А. в суде не установлен.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Выехав добровольно из спорной квартиры, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, тем самым, расторгнув в отношении себя договор социального найма, прекратив выполнять обязательства по данному договору.
Толстопятов А.А., более 3 лет не проживающий в спорном жилом помещении, сохраняет в нем только регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Действия Толстопятова А.А., который не проживает в спорной квартире более 3 лет, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, но сохраняет в ней регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Толстопятовой Г.А. и Толстопятова А.А. подлежащими полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТОЛСТОПЯТОВОЙ Г.А. и ТОЛСТОПЯТОВА А.А. удовлетворить.
Признать ТОЛСТОПЯТОВА А.А. утратившим право пользования квартирой №.... <адрес>.
Снять ТОЛСТОПЯТОВА А.А. с регистрационного учета в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес> в течение десяти дней.
Председательствующий судья <сведения исключены>
<сведения исключены>