Дело № 2-186/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года гор. Брянск
Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Рубцовой Т.И.,
при секретаре - Петруниной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУЛАГИНА А.З. к ЕЛИСЕЕВОЙ С.А. о признании права собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Кулагин А.З. обратился в суд с настоящим иском в отношении 1/2 части квартиры <адрес> гор. Брянска, указывая, что решением Володарского районного суда гор. Брянска от 25.09.2007 года за ним было признано право собственности на 1/2 часть квартиры, за его бывшей женой Кулагиной Н.В. также было признано право собственности на 1/2 часть спорной квартиры. Однако, он не зарегистрировал свое право собственности в органах государственного реестра. Кулагина Н.В. 07.09.2009 года умерла, и их дочь Елисеева С.А., в порядке наследования, оформила право собственности на всю спорную квартиру на себя. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на 1/2 часть указанной квартиры.
В судебном заседании Кулагин А.З. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, пояснил, что право собственности на спорную квартиру первоначально было оформлено на его бывшую жену Кулагину Н.В., поскольку последняя являлась участником кооператива. Спорная квартира была приобретена ими в период брака, паевые взносы они оплачивали совместно, поэтому решением суда за ним и его бывшей женой Кулагиной Н.В. было признано по 1/2 доли за каждым в праве собственности на квартиру. Елисеева С.А. знала о состоявшемся решении, однако оформила право собственности на всю квартиру на себя.
Ответчик Елисеева С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она знала о состоявшемся 25.09.2007 года решении суда, но её отец Кулагин А.З. обещал подарить 1/2 часть спорной квартиры ей. В связи с чем, она оформила право собственности на всю квартиру на себя.
Третье лицо - Морозова О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что является дочерью Кулагина А.З. и Кулагиной Н.В.. Она не вступала в наследство после смерти матери Кулагиной Н.В.. Она знала, что её сестра Елисеева С.А. вступает в наследство, но предполагала, что ответчик оформляет право собственности только на часть квартиры.
Представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором отнес вынесение решения на усмотрение суда.
Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Володарского районного суда гор. Брянска от 25.09.2007 года, вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение, за Кулагиным А.З. и Кулагиной Н.В., признано по 1/2 доли за каждым в праве собственности на <адрес>.
На основании ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
В связи с чем, право собственности Кулагина А.З. на 1/2 долю в спорной квартире признано и не подлежит доказыванию вновь или оспариванию.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Однако, Кулагин А.З. не зарегистрировал в органах государственной регистрации право собственности на часть в спорной квартире, что повлекло за собой фактическое прекращение права собственности.
В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Кулагиной Н.В. - её дочь Кулагина С.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону №.... от ДД.ММ.ГГГГ в отношении наследства - <адрес>, принадлежащей наследодателю, как указала нотариус, на основании справки №.... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Домоуправление жилищно-строительных кооперативов» гор. Брянска о выплате пая.
На основании свидетельства о государственной регистрации права №....-АГ №.... Кулагина С.А. является собственником спорной <адрес>.
Тем не менее, суд учитывает, что государственная регистрация, как указал Конституционный суд РФ в своем определении от 05.07.2001 года № 132-0 призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочнению стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность, и поэтому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в том числе гарантированные Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
Таким образом, несвоевременная регистрация Кулагиным А.З. права собственности на спорную часть квартиры не может служить основанием для прекращения его права собственности, установленным решением суда, вступившим в законную силу.
Оснований для прекращения права собственности, предусмотренных главой 15 ГК РФ, Кулагина А.З. на данное жилое помещение, в суде не установлено.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Кулагина А.З. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КУЛАГИНА А.З. удовлетворить.
Признать за КУЛАГИНЫМ А.З. право собственности на 1/2 долю в <адрес>.
Признать за ЕЛИСЕЕВОЙ С.А. право собственности на 1/2 долю в <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации №.... от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска.
Председательствующий судья <сведения исключены>
<сведения исключены>
<сведения исключены>