Дело № 2 - 244
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 марта 2011 года Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Родионова А.М.,
при секретаре - Курушиной О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ященко В.П. к Володарской районной администрации г.Брянска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ященко В.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №...., расположенный в <адрес> в гаражном обществе №.... <адрес>, указывая, что в 2005 году он обратился с заявлением в Володарскую районную администрацию о выделении ему места под строительство гаража в гаражном обществе №.... в <адрес> <адрес>, как инвалиду 2-й группы по военной травме. Данное заявление было рассмотрено, и ему был выделен земельный участок под строительство гаража. В 2005 году он за свои собственные средства построил указанный гараж. Согласно справке, выданной председателем гаражного общества №.... И.А. он является владельцем кирпичного гаража №..... Из карточки учета инвентарного объекта (гаража №....) ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 30,0 кв.м., площадь застройки - 35,1 кв.м.. Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» состояние несущих строительных конструкций гаража №.... в ГО №.... <адрес> <адрес> соответствует требованиям СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 3/03/01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан. Просил признать за ним право собственности на гараж №...., расположенный в гаражном обществе №.... в <адрес> <адрес>
В судебном заседании истец Ященко В.П. поддержал заявленные исковые требования и просили признать за ним право собственности на кирпичный гараж №.... общей площадью 30 кв.м., площадью застройки 35,1 кв.м., расположенный в гаражном обществе №.... по адресу: <адрес> <адрес>
Ответчик представитель Володарской районной администрации А.А. оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо главный управляющий гаражного общества №.... И.А. пояснил суду, что на основании решения исполнительного комитета Брянского городского совета народных депутатов № 722 от 11.11.1983г., за Володарским райисполкомом закреплен земельный участок общей площадью 1,75 га под строительство кооперативных гаражей по <адрес>. В 2005 году Ященко В.П. обратился с заявлением в ГО №.... об изыскании свободного места под строительство гаража. На общем собрании участников ГО №.... было принято решение о принятии в ГО №.... Ященко В.П. и выделении ему места, как инвалиду 2-й группы, под строительство гаража. В этом же году Ященко В.П. был возведен кирпичный гараж, которому присвоен №..... Он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Ященко В.П..
Третье лицо представитель Управления имущественных отношений по Брянской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления имущественных отношений по Брянской области.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям предусмотренным законом.
Судом установлено, что согласно выписке из решения исполнительного комитета Брянского городского совета народных депутатов от 11 ноября 1983 года № 722 за Володарским райисполкомом закреплен земельный участок общей площадью 1,75 га под строительство кооперативных гаражей по <адрес>».
Из заявления Ященко В.П., на имя главы администрации Володарского района г.Брянска, об изыскании возможности предоставить ему место в ГО №.... для строительства гаража, следует, Ященко В.П. выделили место под строительство гаража или бокса под № №.... в ГО №.... в <адрес> <адрес> как инвалиду 2-й группы по военной травме.
Таким образом, Ященко В.П. было дано разрешение на возведение гаража в ГО №.... в <адрес> <адрес> который используется им по назначению.
Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №...., кирпичный гараж №...., общей площадью 30 кв.м., площадью застройки 35,1 кв.м., расположенный в ГО №.... в <адрес> <адрес> принадлежит Ященко В.П., но документы, подтверждающие право собственности, не предъявлены. На дату последнего технического обследования - ДД.ММ.ГГГГ, площадь застройки составляет 35,1 кв.м., площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 30 кв.м., высота 2,70 м., год постройки - 2005г..
Согласно справке, выданной правлением гаражного общества №.... по <адрес>, владельцем гаража №.... является Ященко В.П.. Однако, истец не оформил своевременно свои права на вышеназванный гараж в органах государственной регистрации права.
Из ответа Управления по строительству и развитию территории г.Брянска Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.... следует, что с учетом градостроительной ситуации самовольная постройка (гараж №....), возведенная на земельном участке ГО №.... <адрес> в <адрес> влияния на градостроительную ситуацию не оказывает.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Суд приходит к выводу, что Ященко В.П. приобрел право собственности на указанный гараж, поскольку гараж возведен на земельном участке, который был выделен под строительство указанного гаража. Истец более 5 лет является владельцем спорного гаража, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает налог, притязаний других лиц претендующих на право собственности, на данный гараж не установлено. Данные факты дают основания полагать, что признание права собственности на гараж за истцом не нарушит законные права и интересы иных лиц, не создаст угрозы жизни и здоровью граждан.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает иск Ященко В.П. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ященко В.П. удовлетворить.
Признать право собственности Ященко В.П. на кирпичный гараж №.... (лит. А.), общей площадью 30 кв.м., расположенный в гаражном обществе №.... по адресу: <адрес>, <адрес>.
Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней через Володарский районный суд г. Брянска.
Судья подпись А.М. Родионова
<сведения исключены> А.М. Родионова
Секретарь судебного заседания О.М. Курушина