Дело № 2- 311/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
Председательствующего судьи Аксеновой В.В.,
при секретаре Евдачевой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходаренковой Г.Е. к Брянской городской администрации, Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Ходаренкова Г.Е. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации, Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права собственности на земельный участок площадью <сведения исключены>., расположенный по адресу: <адрес>, г/о №...., и находящийся на этом земельном участке гараж №...., площадью <сведения исключены>
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, суду пояснила, что ее муж имел в постоянном пользовании земельный участок, площадью <сведения исключены> расположенный по адресу: <адрес>, г/о №...., уплачивал за него налоги, и построил на нем гараж, правоустанавливающие документы на который утеряны. Ее муж- Ходаренков В.Е., ДД.ММ.ГГГГ, умер. После его смерти истица открыто, добросовестно владеет и пользуется указанным участком и гаражом, оплачивает налоги, дети не возражают против того, чтобы право собственности на гараж и земельный участок было оформлено за истицей.
Ответчик - представитель Брянской городской администрации -оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Ответчик - представитель Управления имущественных отношений Брянской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, требование о признании права собственности на гараж оставил на усмотрение суда, в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок просил отказать.
Третье лицо - Ходаренков О.В., в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Третье лицо - Шугарова А.В., в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления имущественных отношений Брянской области, Ходаренкова О.В., Шугаровой А.В., согласно ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что в <сведения исключены> году, муж истицы -Ходаренков В.Е. построил гараж общей площадью <сведения исключены> расположенный в ГО №.... по <адрес> в <адрес>, которым владел, пользовался, оплачивал налоги, но не зарегистрировал его надлежащим образом.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительному комитету Володарского районного Совета народных депутатов дополнительно был отведен земельный участок площадью <сведения исключены> под гаражный кооператив по <адрес>.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области <сведения исключены> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <сведения исключены>м., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №...., отводился для строительства кооперативного гаража и находится в постоянном (бессрочном пользовании ) Ходаренкова В.Е.
В соответствии со справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №.... по <адрес> в <адрес> принадлежит Ходаренкову В.Е., однако документы на него не предъявлены.
В материалах дела имеется справка председателя Гаражного общества №.... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, на территории гаражного общества №...., расположенного по <адрес> имеется гараж №...., зарегистрированный на имя Ходаренкова В.Е.
Спорный гараж является самовольной постройкой, так как Ходаренков В.Е. не зарегистрировал на него право собственности.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что гараж истицы находится в едином блоке гаражей, на земельном участке отведенном гаражному кооперативу, а также принимая во внимание, что гараж используется по назначению, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, что на гараж, кроме истицы, никто не претендует, поскольку дети истицы - Ходаренков О.В., Шугарова А.В. не возражают против признания за Ходаренковой Г.Е. права собственности на гараж, суд находит возможным признать за истицей право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, г/о №.....
Судом установлено, что после смерти Ходаренкова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ, не оформившего право собственности на гараж, спорным гаражом и земельным участком стала пользоваться его жена - Ходаренкова Г.Е., которая уплачивает все налоги и платежи.
Спорный гараж расположен на земельном участке площадью <сведения исключены> однако документов на право пользования земельным участком суду предоставлено не было. Суд находит требования о признании права собственности на земельный участок не подлежащими удовлетворению, поскольку согласно нормам действующего законодательства суд не может признать право собственности на указанный земельный участок, оформление прав на него должно производиться в административном порядке.
Оценивая в совокупности все добытые по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ходаренковой Г.Е. к Брянской городской администрации, Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права собственности на земельный участок и гараж, удовлетворить частично.
Признать за Ходаренковой Г.Е. право собственности на кирпичный гараж №...., общей площадью <сведения исключены> расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №.....
В остальной части иска, отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд г. Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий судья : В.В.Аксенова
Секретарь судебного заседания: А.О.Евдачева