Дело № 2-247/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года гор. Брянск
Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи Рубцовой С.И.,
при секретаре Петруниной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУРБАТОВА Д.В. к РАЗДОБУДЬКО П.Г. в его интересах и в интересах несовершеннолетних РАЗДОБУДЬКО С.П., РАЗДОБУДЬКО Д.П., и к КЛОЧКОВОЙ Е.П. в её интересах и интересах несовершеннолетней КЛОЧКОВОЙ В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Курбатов Д.В. обратился в суд с настоящим иском в отношении жилого помещения - <адрес> в <адрес>, указывая, что является собственником спорной квартиры. Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении до возникновения у него права собственности, однако в квартире не проживают, расходов по оплате за жилье не несут, членами его семьи не являются, договорных обязательств между ними не существуют. Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и создает для него дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании Курбатов Д.В. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчики Раздобудько П.Г., являясь законным представителем несовершеннолетних Раздобудько С.П. и Раздобудько Д.П., и Клочкова Е.П., являясь законным представителем несовершеннолетней Клочковой В.А., в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, повестки, направленные заказанным письмом с уведомлением, были ими получены лично, о чем в уведомлении дана расписка. В суд не предоставлены сведения об уважительных причинах неявки ответчиков в судебное заседание. Истец не возражает о рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС России по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания надлежащим образом извещен, причины неявки неизвестны.
Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы Раздобудько П.Г., Раздобудько С.П., Раздобудько Д.П., Клочкова Е.П. и Клочкова В.П..
На основании договора купли - продажи от 17.06.2010 года Курбатов Д.В. приобрел в собственность <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.....
Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 292 ч.2 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника спорной квартиры, не проживают в ней, расходов по оплате за жилье не несут, их регистрация ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой собственником Курбатовым Д.В., суд приходит к выводу о прекращении ответчиками права пользования спорным жильем и снятии их с регистрационного учета.
Кроме того, суд учитывает наличие у всех ответчиков, в том числе и несовершеннолетних детей, прав собственности на различные объекты недвижимого имущества, в том числе и на жилые помещения, согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.....
Также, решением Володарского районного суда гор. Брянска от 30.09.2010 года, вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение, договор купли-продажи спорной квартирой, заключенный между Смычковой В.П. и Раздобудько П.Г. от 24.06.2004 года, признан недействительным. В связи с чем, у ответчика Раздобудько П.Г. нет оснований для возникновения права собственности на спорное жилье.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Курбатова Д.В. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КУРБАТОВА Д.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования РАЗДОБУДЬКО П.Г., РАЗДОБУДЬКО С.П., РАЗДОБУДЬКО Д.П., КЛОЧКОВОЙ Е.П. и КЛОЧКОВОЙ В.А. жилым помещением - квартирой №.... <адрес>.
Снять РАЗДОБУДЬКО П.Г., РАЗДОБУДЬКО С.П., РАЗДОБУДЬКО Д.П., КЛОЧКОВУ Е.П. и КЛОЧКОВУ В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Володарский районный суд гор. Брянска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья <сведения исключены>
<сведения исключены>
<сведения исключены>