Дело № 2-299/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 февраля 2011 года гор. Брянск
Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Рубцовой С.И.,
при секретаре - Депелян С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕВТИХОВОЙ В.Н. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Евтихова В.Н. обратилась в суд с настоящим иском в отношении самовольно возведенных построек к домовладению, расположенному по адресу: <адрес>А, указывая, что является собственником указанного дома, общей площадью 43, 5 кв.м.. Ранее дом принадлежал её мужу Евтихову А.Я., умершему в 2009 году. Распоряжением администрации Володарского района гор. Брянска от 12.07.2007 года № 231-р Евтихову А.Я. было дано согласие на регистрацию в установленном порядке всех фактических построек на данном участке. Она проживает в указанном домовладении длительное время, производит ремонтные работы и оплачивает необходимые платежи. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на самовольные постройки по данному адресу, указанные на ситуационном плане за лит. А (общей площадью 15, 6 кв.м.), лит. А1 (общей площадью 8, 4 кв.м.), лит.а,1,2,3.
В судебном заседании Евтихова В.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик - представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал.
Представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Евтиховой В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 633 кв.м., и жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., по адресу: <адрес>А, согласно свидетельств о государственной регистрации права за №.... соответственно.
Согласно ситуационного плана и сведений ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 22.11.2010 года фактически общая площадь жилого дома по указанному адресу составляет 67, 5 кв.м., на возведение построек лит. А (общей площадью 15,6 кв.м.), А1 (общей площадью 8, 4 кв.м.), а, 1,2,3 разрешение не предъявлено.
Распоряжением администрации Володарского района в гор. Брянске от 12.07.2007 года № 231-р дано согласие на регистрацию домовладения № 5А по ул. Павлова в гор. Брянске фактических площадей - общей 67, 5, в том числе жилой 59, 1 кв.м., неотапливаемой пристройки Лит.а, а также хозяйственных построек.
Суд учитывает, что самовольные постройки возведены на земельном участке, находящемся в собственности истца, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЕВТИХОВОЙ В.Н. удовлетворить.
Признать право собственности за ЕВТИХОВОЙ В.Н. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>А, общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 59,1 кв.м..
Признать право собственности за ЕВТИХОВОЙ В.Н. на хозяйственные постройки за Лит.1,2,3, расположенные по адресу: <адрес>А.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №.... от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска.
Председательствующий судья <сведения исключены>
<сведения исключены>