Дело № 2-169/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года гор. Брянск
Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Рубцовой С.И.,
при секретаре - Петруниной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НИКИШИНА А.И. к КУЗОВЛЕВОЙ Р.Н. об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Никишин А.И. обратился в суд с иском о вселении и определении порядка пользования жилым помещением - квартирой №.... <адрес> в <адрес>, указывая, что является собственником 1/2 доли указанной квартиры. Однако, Кузовлева Р.Н., также являющаяся собственником 1/2 доли в спорной квартире, чинит ему препятствия в пользовании данным жилым помещением. Согласия по владению и пользованию квартирой с ответчиком не достигнуто, Кузовлева Р.Н. сменила замки и ключи от них не выдает. В связи с чем, просил вселить его в спорную квартиру, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи, а также определить порядок пользования, выделив в его пользование комнату, размером 16, 3 кв.м., а в пользование Кузовлевой Р.Н. комнату, площадью 11, 2 кв.м..
В судебном заседании истец Никишин А.И. уточнил исковые требования, просил определить порядок пользования спорной квартирой, выделив в его пользование комнату, площадью 11,2 кв.м., а в пользование ответчику комнату, площадью 16,3 кв.м.. От исковых требований о вселении отказался, поскольку Кузовлева Р.Н. выдала ему ключи от квартиры и не чинит препятствия в проживании.
Представитель истца Ященко С.Г. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Кузовлева Р.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, не возражала против выделения в её пользование комнаты, площадью 16,3 кв.м., а в пользование истца комнаты, площадью, 11,2 кв.м..
Судом принято признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования Никишина А.И. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <адрес> в <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Кузовлевой Р.Н. и Никишину А.И., по 1/2 доли за каждым.
Согласно данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 20.05.2010 года спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат, общей площадью 16,3 кв.м. и 11, 2 кв.м., соответственно.
Согласно ч. 2 ч ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом.
Суд, с учетом признания иска ответчиком, долей сторон в праве собственности на спорную квартиру, находит возможным определить право пользования спорным жилым помещением, выделив в пользование Никишина А.И. жилую комнату, общей площадью 11,2 кв.м., а в пользование Кузовлевой Р.Н. жилую комнату, площадью 16,3 кв.м., кухню, прихожую, ванную комнату, туалет определить как места общего пользования.
При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования Никишина А.И. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования НИКИШИНА А.И. удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой №.... <адрес> следующим образом:
Выделить в пользование НИКИШИНУ А.И. жилую комнату, общей площадью 11, 2 кв.м..
Выделить в пользование КУЗОВЛЕВОЙ Р.Н. жилую комнату, общей площадью 16,3 кв.м..
Кухню, прихожую, ванную комнату, туалет определить как места общего пользования.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение десяти дней, через Володарский районный суд гор. Брянска.
Председательствующий судья <сведения исключены>
<сведения исключены>
<сведения исключены>