Дело № 2-377/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Родионовой А.М.,
при секретаре - Курушиной О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байкова С.И. к Воротневу В.В. о выкупе доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выкупе 1/6 доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что <адрес> в Володарском районе г.Брянска, общей площадью 56,6 кв.м., жилой - 49,2 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ему (7/12 долей), ответчику Воротневу В.В. (1/6 доля) и Гайсиной О.И. (1/4 доля). Указанный жилой дом перешел в их долевую собственность по праву наследования. На долю ответчика в спорном доме приходится 9,4 кв.м. общей площади и 8,2 кв.м. жилой площади. Считает, что в связи с незначительной долей ответчика в праве общей долевой собственности, выдел в натуре доли Воротнева В.В. невозможен с технической точки зрения, поскольку для решения вопроса о выделе собственнику его доли в жилом доме в натуре, на его долю должно приходится не менее 20 кв.м. общей площади. Кроме того, у ответчика имеется другое жилое помещение по <адрес>, где он зарегистрирован и проживал с рождения. В указанном доме 71/100 доли принадлежало на праве собственности его матери - Аксененко З.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. К наследникам первой очереди после смерти Аксененко З.И. относится ответчик и его сестры. Несмотря на то, что ответчик не зарегистрировал свои права на наследственный <адрес>, он фактически принял наследство, т.е. ему должна принадлежать определенная доля в данном доме в зависимости от количества лиц, принявших наследство (значительная доля). Более того, ответчик не имеет существенного интереса в использовании спорного жилого дома. Совместное проживание с ответчиком в спорном доме затруднительно. С 1961 года истец проживает в спорном доме, который был построен его дедом. Он также затрачивал денежные средства и свои силы в поддержании спорного дома в надлежащем состоянии, проводил строительные и ремонтные работы, постоянно ухаживает за земельным участком и насаждениями. С учетом положений ст.252 ГК РФ, учитывая, что доля ответчика в спорном доме незначительна, выдел его доли в натуре невозможен, существенного интереса в пользовании жилым домом у него не имеется, просит суд принять решение о принудительном выкупе доли ответчика с выплатой Воротневу В.В. денежной компенсации за принадлежащую ему 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в размере <сведения исключены> руб., признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, исключив Воротнева В.В. из числа собственников на спорный жилой дом.
Ответчик Воротнев В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что он согласен на выкуп его 1/6 доли Байковым В.В. с выплатой ему денежной компенсации за его долю в праве общей долевой собственности.
Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Третье лицо Гайсина О.И. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав исковые требования Байкова С.И..
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Гайсиной О.И..
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку в судебном заседании ответчик Воротнев В.В. признал исковые требования Байкова С.И. в полном объеме, а судом принято признание иска ответчиком, иск Байкова С.И. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, подлежит уплате государственная пошлина в размере <сведения исключены> руб. <сведения исключены> коп.. При подаче искового заявления истец уплатила государственную пошлину в размере <сведения исключены> рублей. Таким образом, истцу надлежит доплатить государственную пошлину в размере <сведения исключены> руб. <сведения исключены> коп..
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Байкова С.И. удовлетворить.
Взыскать с Байкова С.И. в пользу Воротнева В.В. денежную компенсацию в размере <сведения исключены> <сведения исключены> рубля за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Прекратить право Воротнева В.В. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.... о праве Воротнева В.В. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Байковым С.И. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м..
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.... о праве Байкова С.И. на 7/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с Байкова С.И. государственную пошлину в доход государства в сумме <сведения исключены> (<сведения исключены>) рублей <сведения исключены> копеек.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней через Володарский районный суд г.Брянска.
Судья подпись А.М. Родионова
<сведения исключены> А.М. Родионова
Секретарь судебного заседания: О.М. Курушина