Дело № 2-469
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года Володарский районный суд г. Брянска
в составе:
председательствующего судьи Сафроновой Л.Г.,
при секретаре Морозовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Кузиной Н.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольное строение.
У С Т А Н О В И Л:
Кузина Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом (лит.А,А1,а), общей площадью 73,2 кв.м., самовольно возведенный ею на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес>А.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Брянской городской администрации не возражал против удовлетворения иска, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд установил, что истца является собственником земельного участка, площадью 622 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <сведения исключены>
В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок указано, что земельный участок разрешен для использования индивидуального жилого дома.
На указанном земельном участке истицей был построен индивидуальный жилой дом. Разрешение на строительство дома в установленном порядке истица не получала, следовательно выполненные ею постройки являются самовольными.
Требование о назначении земельного участка, указанное в свидетельстве, истицей не нарушено.
Из ситуационного плана, содержащегося в техническом проекте, видно, что самовольная постройка возведена в границах принадлежащего истице земельного участка.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» техническое состояние основных конструкций возведенного жилого дома (Лит.А) с пристройками (лит.А1, лит.а) исправное, соответствует нормативным требованиям, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенных истицей построек на принадлежащем ей земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за Кузиной Н.В. право собственности на возведенные пристройки,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузиной Н.В. удовлетворить.
Признать за Кузиной Н.В. право собственности на жилой дом (лит.А,А1,а), общей площадью 73,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.
Судья: <сведения исключены> Л.Г.Сафронова
<сведения исключены>
<сведения исключены>