Дело № 2-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Брянск 18 марта 2011 года
Суд в составе:
Председательствующего по делу - судьи Володарского районного суда г. Брянска Сафроновой Л.Г.,
при секретаре - Жарковой А.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Прудниковой Г.В., Прудниковой С.Ю к Антоненко Ю.А. о вселении и определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском в связи с тем, что ответчик заменил замки в двери и не пускает их в <адрес>.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования, просили вселить их в вышеуказанную квартиру и определить порядок пользования квартирой.
Ответчик Антоненко Ю.А. в судебное заседание не явился, направив через канцелярию суда ходатайство об отложении слушания дела.
Согласно ст.166 ГПК РФ ходатайства лиц, участвующих в деле, по вопросам, связанным с разбирательством дела, разрешаются на основании определений суда после заслушивания мнений других лиц, участвующих в деле.
Истцы были категорически против отложения слушания по делу в очередной раз, так как Антоненко Ю.А. с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении Прудниковой Г.В. о незаконном вселении ее в квартиру 4 ноября 2009 года обратился в ОМ №2 УВД г.Брянска только через год - 10 ноября 2010 года, после того, как Прудникова Г.В. подала исковое заявление в суд.
Суд считает, что ответчик умышленно затягивает рассмотрение дела, без уважительных причин не является в судебные заседания, а поэтому считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав показания истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Суд установил, что Прудниковой С.Ю. принадлежит 67/100 долей, Антоненко Ю.А. 33/100 долей на праве личной собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
По сложившемуся порядку пользования, собственник 66/100 долей Прудникова С.Ю. занимает комнату площадью 16,9 м^2, в которой 18 января 2000 г. зарегистрирована ее дочь Прудникова Г.В. (л.д.5).
Комнату площадью 8,4 м^2 занимает ответчик Антоненко Ю.А. (л.д.6).
Между Прудниковой Г.В. и Антоненко Ю.А. сложились неприязненные отношения и он в ноябре 2009 года сменил замки во входной двери.
В связи с тем, что Прудникова Г.В. не смогла зайти в квартиру, так как Антоненко Ю.А. не дал ей новый ключ, она вызвала МЧС, которые вскрыли вторую дверь и Прудникова Г.В. смогла зайти в свою комнату.
Антоненко Ю.А. вторично поменял замок в двери, поэтому Прудникова Г.В. в квартиру зайти не может и с ноября 2009 года в квартире не проживает, в связи с чем, просит вселить ее в квартиру в комнату площадью 16,9 м^2.
Истица Прудникова С.Ю. просит определить порядок пользования квартирой по сложившемуся порядку пользования, закрепить за ней комнату площадью 16,9 м^2, что соответствует ее доли 66/100, за Антоненко Ю.А. комнату площадью 8,4 м^2, что соответствует его 33/100 доли.
Прудникова С.Ю. также просит вселить ее дочь Прудникову Г.В. в комнату площадью 16,9 м^2.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 ст.41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые более одной комнаты (общее имущество в коммунальной квартире).
Суд считает правомерными действия Прудниковой С.Ю. по вселению в комнату своей дочери, принадлежащую ей на праве собственности.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности, ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Прудникова Г.В. вселена в квартиру на законных основаниях с согласия собственника, зарегистрирована в квартире, несет расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому ее исковые требования подлежат удовлетворению.
Подлежат удовлетворению исковые требования Прудниковой С.Ю. об определении порядка пользования комнатами.
В соответствии с ч.1, 2 ст.42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорционально размеру общей площади указанной комнаты.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты коммунальной квартиры, находящейся в данном доме, пропорционально сумме размеров общей площади указанной комнаты и определено в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещения, составляющих общее имущество данной квартиры.
Согласно свидетельству о государственной регистрации от 06 августа 2010 года Прудниковой С. Ю. принадлежит доля 67/100 в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 41,9 м^2, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Антоненко Ю. А. на основании регистрационного удостоверения № 3-2-1/2750 от 13 июля 1999г. принадлежит 33/100 доли в указанной квартире (л.д. 34).
Согласно плану строения от 28 сентября 2010 г. спорная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 16,9 м^2 и 8,4 м^2.
Между сторонами сложился порядок пользования комнатами.
Прудникова С. Ю. занимает комнату площадью 16,9 м^2, что соответствует её доле 66/100, а Антоненко Ю. А. занимает комнату площадью 8,4 м^2, что соответствует его доле 33/100.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прудниковой Г.В. и Прудниковой С.Ю удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, закрепив за Прудниковой С.Ю изолированную комнату площадью 16,9 м^2, за Антоненко Ю.А. изолированную комнату площадью 8,4 м^2.
Вспомогательные помещения: кухню площадью 6,1 м^2, санузел и ванную площадью 2,9 м^2, прихожую площадью 5,9 м^2, встроенный шкаф площадью 0,8 м^2 оставить в общем пользовании собственников.
Вселить Прудникову Г.В. в комнату площадью 16,9 м^2 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней через Володарский районный суд.
Председательствующий судья Л.Г. Сафронова