Дело № 2-1196
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года Володарский районный суд г. Брянска
в составе:
председательствующего судьи Сафроновой Л.Г.,
при секретаре Жарковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной Г.П., Кочергина В.Е. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольные пристройки к жилому дому и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>А.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Брянской городской администрации оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд установил, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 828 кв.м. по адресу: <адрес>А, и расположенное на нем домовладение общей площадью 53,1 кв.м. (по 1/2 доле каждому).
Истцы на принадлежащем земельном участке возвели пристройки к дому Лит. А1,А2,А3,А4,А5 общей площадью 87,3 кв.м., лит.а и хозяйственные постройки лит.1,2.
Поскольку строительство вышеуказанных построек велось без разрешения на строительство, эти постройки являются самовольными.
Из технического и кадастрового паспортов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>А, видно, что самовольные пристройки и надворные постройки возведены в границах принадлежащего истцам земельного участка.
Согласно техническому заключению ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» от 09.12.2010г. состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит.А1,А2,А3,А4,А5,а) к жилому дому, а также надворных построек (лит.1,2), расположенных на участке домовладения №....А по <адрес>, работоспособное и соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом.
Возведенные пристройки к жилому дому и надворные постройки, расположенные на участке домовладения №....А по <адрес>, подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенных истицей пристроек и хозяйственных построек на принадлежащем ей земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за истцами право собственности на возведенные постройки (по 1/2 доле за каждым).
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кочергиной Г.П., Кочергина В.Е. удовлетворить.
Признать за Кочергиной Г.П., Кочергиным В.Е. право собственности, по 1/2 доле за каждым, на пристройки к жилому дому Лит. А1, Лит. А2, Лит. А3, Лит.А4, Лит.А5, общей площадью 87,3 кв.м., пристройку лит.а и хозяйственные постройки лит.1,2, расположенные по адресу: <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.
Председательствующий судья: <сведения исключены> Л.Г.Сафронова
<сведения исключены>
<сведения исключены>