Дело № 2-1188
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года Володарский районный суд г. Брянска
в составе:
председательствующего судьи Сафроновой Л.Г.,
при секретаре Жарковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прудниковой Т.И. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Прудникова Т.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольные пристройки к жилому дому и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Прудникова Т.И. поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Брянской городской администрации оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд установил, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 715 кв.м. по адресу: <адрес>, и расположенное на нем домовладение общей площадью 67,7 кв.м.
Истица на принадлежащем земельном участке возвела пристройки к дому Лит. А1,А2,А3 общей площадью 18,3 кв.м., лит.а и хозяйственный постройки (сараи) лит.1,3,4,5.
Поскольку строительство вышеуказанных построек велось без разрешения на строительство, эти постройки являются самовольными.
Распоряжением администрации №....-р от ДД.ММ.ГГГГВолодарская администрация <адрес> дала согласие на регистрацию пристроек и хозпостроек по домовладению №.... по <адрес> в <адрес>
Из технического и кадастрового паспортов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, видно, что самовольные пристройки и надворные постройки возведены в границах принадлежащего истице земельного участка.
Согласно техническому заключению ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» от 13.04.2011 г. Состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит.А1,А2,А3,а) к жилому дому, а также надворных построек (лит.1,3,4), расположенных на участке домовладения №.... по <адрес>, работоспособное и соответствует строительным нормам. Состояние основных конструкций надворной постройки (лит.5) ограниченно работоспособное. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом.
Возведенные пристройки (лит.А1,А2,А3,а) жилому дому и надворные постройки (лит.1,3,4,5), расположенные на участке домовладения №.... по <адрес>, подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенных истицей пристроек и хозяйственных построек на принадлежащем ей земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за Прудниковой Т.И. право собственности на возведенные постройки.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прудниковой Т.И. удовлетворить.
Признать за Прудниковой Т.И. право собственности на пристройки к жилому дому Лит. А1, Лит. А2, Лит. А3, общей площадью 18,3 кв. м, пристройки Лит.а, хозяйственные постройки Лит.1,3,4,5, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.
Председательствующий судья: <сведения исключены> Л.Г.Сафронова
<сведения исключены>
<сведения исключены>