Дело № 2-1033
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2011 года Володарский районный суд г. Брянска
в составе:
председательствующего судьи Сафроновой Л.Г.,
при секретаре Жарковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонова В.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Мамонов В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольные пристройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Мамонов В.В. поддержал заявленные исковые требования, просил признать право собственности на самовольные пристройки к дому Лит.А1, Лит.А2, лит. а2, также хозяйственные постройки лит.2,3,4,5.
Представитель ответчика Брянской городской администрации оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд установил, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 816 кв.м. по адресу: <адрес>, и расположенное на нем домовладение общей площадью 84,1 кв.м.
Истец на принадлежащем земельном участке возвел пристройки к дому Лит. А1 площадью 18,8 кв.м., Лит.А2 площадью 9,5 кв.м, а2, и хозяйственный постройки лит.2,3,4,5.
Поскольку строительство вышеуказанных построек велось без разрешения на строительство, эти постройки являются самовольными.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, видно, что самовольные пристройки и надворные постройки возведены в границах принадлежащего истицу земельного участка.
Глава Володарской районной администрации города Брянска в письме №1332/з от 18.03.2011 г. указывает, что было проведено обследование домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Учитывая наличие положительного согласования ПУ «Брянскмежрайгаз» от ДД.ММ.ГГГГ, согласия владельцев смежных домовладений №.... и №.... по <адрес> администрация <адрес> не возражает в сохранении и регистрации самовольных строений на участке домовладения №.... по <адрес>.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенных истцом пристроек и хозяйственных построек на принадлежащем ему земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за Мамоновым В.В. право собственности на возведенные постройки.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мамонова В.В. удовлетворить. Признать за Мамоновым В.В. право собственности на пристройки к жилому дому Лит. А1 площадью 18,8 кв.м., Лит.А2 площадью 9,5 кв.м, Лит. а2, и хозяйственный постройки лит.2,3,4,5, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.
Председательствующий судья: <сведения исключены> Л.Г.Сафронова
<сведения исключены>
<сведения исключены>