Дело №....г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Родионовой А.М.,
при секретаре Щербаковой А.В.,
с участием адвоката Жаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурминой А.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 75,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указывая, с 2 февраля 1968 года она состояла в браке с Бурминым А.А.. В период брака ее мужу Бурмину А.А. решением от ДД.ММ.ГГГГ №.... Брянского городского совета народных депутатов был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с мужем был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Указанный договор согласно п.18 должен был быть удостоверен нотариусом в государственной нотариальной конторе, однако муж этого не сделал. Она с мужем в период с 1989г. по 1990г. возвели жилой дом, и проживали в нем, однако, правоустанавливающие документы надлежащим образом на дом не оформили. ДД.ММ.ГГГГ ее муж Бурмин А.А. умер. После смерти Бурмин А.А. завещания не оставил. Наследственное дело после смерти мужа не открывалось. Наследниками по закону первой очереди являются она и дети: Бурмина М.А. и Новикова Н.А. Дети не претендуют на наследственное имущество. Со сдня смерти Бурмина А.А., она открыто пользуется домом и земельным участком, проживает в доме по настоящее время, осуществляет за домом уход, оплачивает все налоги и коммунальные платежи, произвела текущий ремонт дома, т.е. фактически приняла наследство после смерти мужа Бурмина А.А.. просила признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 75,1 кв.м..
В судебном заседании истец Бурмина А.А. и ее представитель Жарова А.А. поддержали исковые требования в полном объеме. Просили признать за Бурминой А.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 75,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик представитель Брянской городской администрации разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Третьи лица Бурмина М.А. и Новикова Н.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в из отсутствие, о чем в материалах дела имеются соответствующие заявления, в которых они не возражают против удовлетворения исковых требований Бурминой А.А., а также указывают на то, что не претендуют на наследственное имущество.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что с 22 февраля 1968г. Бурмина А.А. состояла в браке с Бурминым А.А. (повторное свидетельство о заключении брака серии 1-МР №...., выдано ДД.ММ.ГГГГ).
В период брака Бурмину А.А. был выделен земельный участок по строительство индивидуального жилого дома, площадью 442,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 1-й пер.Бабушкина, 10 (ныне <адрес>.<адрес>, <адрес>), на основании решения Брянского Городского Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Бурминым А.А. и Многоотраслевым объединением коммунального хозяйства лице директора Панкова В.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном вышеназванном земельном участке, неотъемлемой частью которого являлись утвержденные проект на строительство дома и план размещения строений на земельном участке, выданные органом по делам строительства и архитектуры.
Также ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Брянского городского Совета народных депутатов Бурмину А.А. был выдан государственный акт на право пользования землей по <адрес> (ныне <адрес>, <адрес>) в том, что за ним закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок, площадью 0,0422 га, и что земля ему была предоставлена для строительства жилого дома.
В том же 1989г. жилой дом был построен истцом и ее мужем Бурминым А.А. на основании вышеназванного решения Брянского Городского Совета народных депутатов, договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он должен был быть удостоверен нотариусом в государственной нотариальной конторе, чего при жизни Бурминым А.А. сделано не было.
ДД.ММ.ГГГГ Бурмин А.А. умер, не оставив завещания.
В состав наследуемого имущества после смерти Бурмина А.А. не входит вышеназванный жилой дом по <адрес> <адрес>.
После его смерти в указанном выше жилом доме остались проживать жена Бурмина А.А. и две дочери. Правоустанавливающие документы на дом надлежащим образом они также не оформили. Однако, они являются наследниками по закону первой очереди после смерти Бурмина А.А.. Дети Бурмина М.А. и Новикова Н.А. на наследственное имущество после смерти своего отца не претендуют.
Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальное домовладение №...., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит Бурмину А.А., но документы, подтверждающие право пользования, не предъявлены. Также указано, что разрешений на возведение жилого дома не предъявлено, поскольку договор о возведении дома не был удостоверен нотариально.
Со дня смерти Бурмина А.А., истица открыто пользуется домом и земельным участком, владеет ими, как собственными, осуществляет текущие ремонты дома, оплачивает все налоги и коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, т.е. фактически Бурмина А.А. приняла наследство, открывшееся после смерти мужа Бурмина А.А..
Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта на жилой <адрес> по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГследует, что общая площадь жилого дома составляет 75,1 кв.м.
Суд считает, что Бурмина А.А. приобрела право собственности на указанный жилой дом, который был возведен на земельном участке, который выделялся мужу истца для строительства индивидуального жилого дома. Других лиц претендующих на право собственности, на данный жилой дом нет. Данные факты дают основания полагать, что признание права собственности на данный жилой дом за истцом не нарушит законные права и интересы иных лиц, не создаст угрозы жизни и здоровью граждан.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает иск Бурминой А.А. подлежащим удовлетворению.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бурминой А.А. удовлетворить.
Признать за Бурминой А.А. право собственности на жилой <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 75, 1 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней через Володарский районный суд г. Брянска.
Председательствующий судья: подпись А.М. Родионова
<сведения исключены> А.М. Родионова
Секретарь судебного заседания А.В. Щербакова