Дело № 2-661/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2011 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Родионовой А.М.,
при секретаре Щербаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Лермонтова 9» к Дидыч Л.В. Дидыч М.Д., Горват В.В., Горват М.Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <сведения исключены> коп., расходов по оплате госпошлины в доход государства в размере <сведения исключены> коп., расходов, понесенных истцом за предоставление юридических услуг в размере <сведения исключены> руб., указав, что в соответствии с решением Володарского районного суда г.Брянска от 09.02.2011г. были удовлетворены исковые требования Володарской районной администрации г.Брянска к ответчикам о расторжении договора социального найма и вселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>. Вышеназванным решением была установлена задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.02.2011г. в размере <сведения исключены> коп.. Несмотря на вступившее в законную силу решение суда, ответчики по-прежнему проживают в <адрес> в <адрес>. Однако, соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась ответчиками с 2007 года. По состоянию на 14.03.2011г. задолженность по коммунальным платежам составляет <сведения исключены> коп.. просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <сведения исключены> коп., расходы по оплате госпошлины в доход государства в размере <сведения исключены> коп., расходы, понесенные истцом за предоставление юридических услуг в размере <сведения исключены> руб..
В судебном заседании представитель истца Правда Л.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в настоящее время ответчики выселены из <адрес> в <адрес>, но задолженность за жилищно-коммунальные услуги ими не оплачена.
Ответчики Дидыч Л.В., Дидыч М.Д., Горват В.В., Горват М.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о получении ответчиками судебных повесток в судебное заседание, назначенное на 20.05.2011г., причина неявки не известна.Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Лермонтова 9» является управляющей организацией многоквартирного дома по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права некоммерческой организации от 26.10.2007г.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, внесено в реестр муниципального жилищного фонда г.Брянска, наймодателем которого является Володарская районная администрация г.Брянска. В указанной квартире были зарегистрированы ответчики Дидыч Л.В., Дидыч М.Д., Горват В.В., Горват М.Г.. С 2007 года ответчики не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего Володарская районная администрация г.Брянска обратилась в суд с иском к ответчикам о расторжении договора найма и выселении ответчиков из вышеназванной квартиры в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>.
Решением Володарского районного суда г.Брянска от 09.02.2011г. требования Володарской районной администрации г.Брянска были удовлетворены. С ответчиками был расторгнут договор социального найма и они были выселены из <адрес> в <адрес> в другие жилые помещения. Кроме того, указанным решением суда было установлено, что с 2007г. ответчики не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 01.02.2011г. образовалась задолженность в размере <сведения исключены> коп.. Указанное решение суда вступило в законную силу 28 февраля 2011 года.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вышеназванное решение суда имеет преюдициальное значение для рассматриваемого дела.
Согласно справе, представленной ТСЖ «Лермонтова 9» по состоянию на 14 марта 2011г. задолженность ответчиков перед истцом составляет <сведения исключены> руб. <сведения исключены> коп., из которых: содержание жилья - <сведения исключены> руб.; холодная вода - <сведения исключены> руб.; канализация - <сведения исключены> руб.; отопление - <сведения исключены> руб., горячая вода - <сведения исключены> руб.; утилизация ТБО - <сведения исключены> руб.; электроэнергия - <сведения исключены> руб.; кодовый замок - <сведения исключены> руб.; вывоз ТБО - <сведения исключены> руб.; наем - <сведения исключены> руб.; лифт - <сведения исключены> руб.; пеня - <сведения исключены> руб..
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.
Согласно ч.ч.2-4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статьей 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) и солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
В соответствии со ст.321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Оценивая все собранные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ТСЖ «Лермонтова 9» подлежащими удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению требования ТСЖ «Лермонтова 9» о взыскании с ответчиков судебных расходов, связанных с уплатой при подаче иска государственной пошлины в размере <сведения исключены> руб., и расходов, понесенных истцом по предоставлению ему юридических услуг в размере <сведения исключены> руб., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияТСЖ «Лермонтова 9» к Дидыч Л.В., Дидыч М.Д., Горват В.В. Горват М.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Дидыч Л.В., Дидыч М.Д., Горват В.В., Горват М.Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <сведения исключены> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <сведения исключены> руб., и расходы за предоставление юридических услуг в размере <сведения исключены> руб., всего <сведения исключены> копейку солидарно.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда
Председательствующий судья подпись А.М. Родионова
<сведения исключены> А.М. Родионова
Секретарь судебного заседания А.В. Щербакова