Дело № 2-1528/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 июля 2011 года гор. Брянск Володарский районный суд гор. Брянска в составе: председательствующего судьи Рубцовой С.И., при секретаре Петруниной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАНИНОЙ В.Т., ПАНИНА И.П., ПАНИНА В.И. к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с настоящим иском в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что являются собственниками данной квартиры и ими, для повышения благоустройства, была проведена перепланировка - снесена перегородка между санузлом, отдельной жилой комнатой и коридором. В результате общая площадь квартиры изменилась с 91, 4 кв.м. на 92 кв.м., жилая площадь с 63,6 кв.м. на 63 кв.м.. Поскольку перепланировка произведена без нарушения несущей способности конструкции элементов здания, просили сохранить и зарегистрировать указанное жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании Панина В.Т. и Панин И.П. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. Истец Панин В.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик - представитель Брянской городской администрации в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку не допускается размещение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Представитель МУП «Жилкомсервис» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку границы ванной комнаты и туалета увеличены незначительно, переноса коммуникаций не произошло. Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ. Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что, спорное жилое помещение - <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Паниной В.Т., Панину И.П. и Панину В.И. Для улучшения условий пользования данной квартирой истцами была выполнена внутренняя перепланировка квартиры, а именно - снесены перегородки между санузлами, отдельной жилой комнатой и коридором, устроены новые перегородки, в результате чего уменьшились площади коридора и отдельной жилой комнаты, увеличились площади санузлов, на основании данных технического паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из протокола №.... от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, исключению жилых помещений из специализированного жилищного фонда и согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории гор. Брянска и постановлению Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №....-зп истцам отказано в согласовании сохранения выполненных работ самовольно выполненной перепланировки жилого помещения. Согласно технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» выполнения перепланировка квартиры не оказывает влияния на конструктивную и прочностную характеристики жилого дома. Перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома, его безопасную эксплуатацию и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Состояние конструктивных элементов <адрес> жилом <адрес> позволяет его дальнейшую эксплуатацию в перепланированном виде с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь -92 кв.м, жилая площадь - 63 кв.м.. В соответствии с заключением МУП «Жилкомсервис» Володарского района гор. Брянска при обследовании спорной квартиры выявлено, что параметры квартиры изменены без нарушения несущей способности конструктивных элементов здания. Перепланировка предусматривает внутриквартирные изменения, каковыми являются снос перегородки между санузлами, отдельной жилой комнатой и коридором, и возведение новых перегородок, в результате чего уменьшились площади коридора и отдельной жилой комнаты, увеличились площади санузлов. Внутренняя перепланировка квартиры на нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, суд приходит к выводу о сохранении данной квартиры в перепланированном состоянии в части проведенного переустройства внутри квартиры. При этом, суд учитывает, что перегородка между санузлом, отдельной жилой комнатой и коридором была перенесена на 45 см.., переноса коммуникаций не произошло. В связи с чем, доводы ответчика о том, что не допускается размещение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, суд не принимает во внимание. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ПАНИНОЙ В.Т., ПАНИНА И.П., ПАНИНА В.И. удовлетворить. Сохранить и зарегистрировать <адрес>, с измененными в результате перепланировки и переустройства параметрами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» данной квартиры, общей площадью 92,0 кв.м. и жилой площадью 63, 0 кв.м.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней через Володарский районный суд гор. Брянска. Председательствующий судья <сведения исключены> <сведения исключены> <сведения исключены>