Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2011 года Володарский районный суд г. Брянска

в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Л.Г.,

при секретаре Жарковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брусенковой Е.А., Брусенкова Е.Я. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

           Брусенкова Е.А. и Брусенков Е.Я. обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольные пристройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования, просили признать право собственности на самовольные пристройки к дому Лит. А1, площадью 10,3 кв. м., мансарду, Лит. 3, площадью 12,7 кв. м., Лит. 4, площадью 23,2 кв. м., Лит. «У», площадью 1,7 кв. м.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснение истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд установил, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит земельный участок площадью 657 кв.м. по адресу: <адрес>, и расположенное на нем домовладение Лит.А.

Истцы на принадлежащем земельном участке возвели пристройки к дому Лит. А1, площадью 10,3 кв. м., мансарду и хозяйственные постройки Лит. 3, площадью 12,7 кв. м., Лит. 4, площадью 23,2 кв. м., Лит. «У», площадью 1,7 кв. м.

Поскольку строительство вышеуказанных построек велось без разрешения на строительство, эти постройки являются самовольными.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, видно, что самовольные пристройки и надворные постройки возведены в границах принадлежащего истцам земельного участка.

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 05.05.2011 г. конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек к жилому дому находятся в исправном состоянии, самовольно возведенная пристройка и мансарда не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Самовольно возведенные постройки подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

Глава Володарской районной администрации города Брянска в письме №638/з от 03.06.2011 г. указывает, что было проведено обследование домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая наличие согласия владельцев смежных домовладений №.... и №.... по <адрес> администрация <адрес> не возражает в сохранении и регистрации самовольных строений на участке домовладения №.... по <адрес>.

Согласно заключению Управления по строительству и развитию территории города Брянска самовольные постройки, возведенные на земельном участке №.... по <адрес> в <адрес> влияния на градостроительную ситуацию не оказывают.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенных истцами пристроек и хозяйственных построек на принадлежащем им земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за истцами право собственности на возведенные постройки.

             Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Брусенковой Е.А., Брусенкова Е.Я. удовлетворить.

Признать за Брусенковой Е.А., Брусенковым Е.Я. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на пристройки к жилому дому Лит. А1, площадью 10,3 кв. м., мансарду и хозяйственные постройки Лит. 3, Лит. 4, Лит. «У», расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.

Председательствующий судья:                      <сведения исключены>                         Л.Г.Сафронова

<сведения исключены>

<сведения исключены>