Дело № 2- 589/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Аксеновой В.В., при секретаре Евдачевой А.О., с участием адвоката Бугаева С.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламовой Н.В. к Чудакову В.П. об исправлении кадастровой ошибки и о постановке на кадастровый учет земельных участок согласно межевых планов, УСТАНОВИЛ: Варламова Н.В. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области о постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана с кадастровым номером №...., сделанного МУП «Архитектурно -планировочное бюро» г.Брянска, указывая, что поскольку при внесении в государственный кадастр недвижимости на основании Межевого плана, выполненного МУП «Архитектурно - планировочное бюро» г.Брянска сведений о земельном участке №.... по <адрес> в <адрес> выяснилось, что границы земельного участка №.... пересекают границы другого земельного участка №.... по <адрес> в <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области было вынесено решение о приостановке государственного кадастрового учета объекта. Причиной пересечения границ земельных участков явилось наличие ошибки, при определении координат земельного участка №...., допущенной МУП «БГЦ «Земля». Впоследствии кадастровая ошибка была исправлена, однако, собственник земельного участка №....-№.... Чудаков В.П., отказывается сдавать исправленное межевое дело на кадастровый учет, тем самым лишая ее возможности поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет. Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила суд исправить кадастровую ошибку и внести изменения в государственный кадастр недвижимости о месте положения границ земельного участка с кадастровым номером <сведения исключены> принадлежащем Чудакову В.П. в соответствии с межевым планом от 18.01.2011 года, и на основании вышеуказанного межевого плана внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ее земельном участке. В судебном заседании Варламова Н.В. поддержала исковые требования, суду пояснила, что не может поставить свой земельный участок на кадастровый учет, поскольку для этого необходимо исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельному участку, принадлежащему Чудакову В.П.. В связи с чем, просила суд исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельному участку, принадлежащему Чудакову В.П., расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.... в соответствии с межевым планом от 18.01.2011 года, а также на основании вышеуказанного межевого плана внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ее земельном участке. Ответчик - Чудаков В.П. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, его интересы представляли Чудакова С.Н., адвокат Бугаев С.Т. Представитель ответчика Чудакова В.П. - адвокат Бугаев С.Т. исковые требования не признал, суду пояснил, что считает их необоснованными, поскольку на сегодняшний день не выявлено, в результате чего произошло наложение земельных участков, в какой площади и в каких границах. Кроме того, пояснил, что Чудаков В.П. пользуется земельным участком на законном основании. Представитель ответчика Чудакова В.П. -Чудакова С.Н. исковые требования не признала, суду пояснила, что никакого пересечения границ земельных участок нет. Варламова Н.В., незаконно пользуется земельным участком, площадью 39 кв.м., который находится в государственной собственности. Третье лицо -представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области - Косогова Т.В. рассмотрение спора оставила на усмотрение суда. Третье лицо -представитель МУП «Брянский городской центр «Земля» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, предоставил письменный отзыв на исковое заявление. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Чудакова В.П. с его представителями Чудаковой С.Н., адвокатом Бугаевым С.Т., в отсутствие представителя МУП «Брянский городской центр «Земля», согласно ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, Варламова Н.В. является собственником земельного участка площадью <сведения исключены> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права №.... от ДД.ММ.ГГГГ). В ходе проверки земельного законодательства, проведенной 28.12.2010года, государственным инспектором по использованию и охране земель Логутенковой Н.А., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, используемом Варламовой Н.В. нарушений со стороны земельного законодательства не выявлено. Земельный участок площадью <сведения исключены> кв.м. используется в соответствии с имеющимися правоустанавливающими документами на землю. Довод представителей ответчика о том, что истица незаконно пользуется земельным участком площадью 39 кв.м., который является государственным, не может быть принят судом во внимание, поскольку вопрос об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в судебном заседании не рассматривался. По данному спору имеются решения Володарского районного суда г.Брянска, вступившие в законную силу. Из материалов дела усматривается, что 26.11.2010 года, Варламова Н.В. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области с заявлением постановке на кадастровый учет ее земельного участка. Однако, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке было выявлено, что границы ее земельного участка пересекают границы другого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. №.... поставленного ранее на государственный кадастровый учет. Согласно решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области возможной причиной пересечения границ земельных участков является наличие воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки, допущенной землеустроительными организациями при определении координат в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №..... В связи с чем, решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области от 14.12.2010 года, осуществление кадастрового учета было приостановлено. В соответствии со ст.38 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Согласно письма МУП «Брянский городской центр «Земля» от 25.03.2011 года, в МУП «БГЦ «Земля» с заявлением о выполнении работ по межеванию земельного участка по <адрес>, обратился собственник Чудаков В.П. На основании кадастровой выписки о земельном участке по <адрес>, 26.03.2009 года, МУП «БГЦ «Земля» были выполнены кадастровые работы по уточнению месторасположения границы и площади его земельного участка, оформлен межевой план на земельный участок площадью <сведения исключены> кв.м. При определении границы вышеуказанного земельного участка на местности было установлено, что по части границы от точки Н7 до точки Н1 смежным является земельный участок №.... №.... по <адрес>, который прошел кадастровый учет, и которому присвоен кадастровый номер №...., поэтому сведения о нем были внесены в межевой план на основании кадастровой выписки. В дальнейшем, по заявлению Варламовой Н.В. МУП «Архитектурно -планировочное бюро» г.Брянска выполнило работы по уточнению месторасположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.... по <адрес>, в <адрес>. При внесении сведений по вышеуказанному участку в государственный кадастр недвижимости, было выявлено несоответствие кадастровых сведений о месторасположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером №.... их фактическому месторасположению, т.е. кадастровая ошибка. В целях устранения кадастровой ошибки МУП «БГЦ «Земля» были выполнены контрольные геодезические измерения по земельному участку с кадастровым номером №.... расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Чудакову В.П., от пунктов полигонометрии 656, 5243. Месторасположение границы земельного участка было уточнено и МУП «БГЦ «Земля» повторно был оформлен межевой план с уточнением координат поворотных точек земельного участка по <адрес>, при этом конфигурация и площадь земельного участка не изменились. Довод представителей ответчика о том, что кадастровая ошибка носит предположительный характер, поскольку не установлено, где произошло наложение, в какой площади, и в каких границах, суд находит необоснованным, так как ответчик не предоставил суду документов, подтверждающих, что его земельный участок поставлен на кадастровый учет в правильных границах, судом таких доказательств, также добыто не было, а из письма МУП «БГЦ «Земля» следует, что кадастровая ошибка была допущена при определении координат земельного участка, принадлежащего Чудакову В.П. Согласно ч.4 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Согласно письма МУП «БГЦ «Земля» от 11.01.2011 года, Чудакову В.П. предлагалось получить межевой план с целью дальнейшего предоставления в орган кадастрового учета для учета изменений данного объекта недвижимости. Однако, до настоящего времени Чудаков В.П. отказывается сдавать новый межевой план в кадастровую палату, тем самым лишая истицу поставить свой земельный участок на кадастровый учет. Оценивая все собранные по делу доказательства, а также учитывая, что судом установлено наличие кадастровой ошибки по земельному участку с кадастровым номером №...., принадлежащему Чудакову В.П., и в добровольном порядке ответчик отказывается сдавать исправленный межевой план в кадастровую палату для учета изменений данного объекта недвижимости, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Варламовой Н.В. удовлетворить. Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельному участку, принадлежащему Чудакову В.П., расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.... в координатах в соответствии с оформленным 18.01.2011 года межевым планом. Внести в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана от 18.01.2011 года, сведения о земельном участке с кадастровым номером №...., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Варламовой Н.В.. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 19.09.2011г. по 28.09.2011 года включительно. Судья п/п В.В.Аксенова Секретарь судебного заседания: А.О.Евдачева