Дело № 2-1660/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2011 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Аксеновой В.В.,

при секретаре Евдачевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Богдановой Л.И. к Брянской городской администрации      о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Богданова Л.И. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки лит.А, лит.а, лит. а1, к жилому дому №<адрес>, а также надворные постройки: гараж (лит.1), два сарая (лит.2,3)

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом (лит.А), площадью <сведения исключены> кв.м., самовольные пристройки: лит.а, лит.а1, к жилому дому <адрес>, а также надворные постройки, находящиеся на земельном участке, гараж (лит.1), два сарая (лит.2,3), суду пояснила, что является собственницей жилого дома и земельного участка площадью <сведения исключены> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В 1995 году, с согласия собственников смежных домовладений №.... и №.... по <адрес> на земельном участке отведенном для этой цели, ею были возведены самовольные пристройки: лит.а, лит.а1, а также надворные постройки гараж и два сарая, которые согласно техническому заключению ГУП«Брянскоблтехинвентаризация» соответствуют строительным нормам, и подлежат эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

Ответчик- представитель Брянской городской администрации Мозжов Д.Н.       рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо -представитель Управления     Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления     Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что     Богданова Л.И. является наследницей имущества Муханова И.Д., состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <сведения исключены> кв.м., двух тесовых сараев, и тесового забора, расположенных на земельном участке <сведения исключены>., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании приказа Управления имущественных отношений Брянской области Богданова Л.И., является собственницей земельного участка площадью <сведения исключены> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В 1995 году, истицей без соответствующего разрешения были возведены пристройки: лит.а- с параметрами 2,10х2,50, лит.а1- с параметрами 3,72х1,45, а также надворные постройки гараж (лит.1) - с параметрами 3,30х6,65, сарай (лит.2) -3,10х7,40, сарай (лит.3) -5,00 х3,34х5,36х1,14х1,70.

Согласно кадастрового паспорта       от 22.08.2011 года,     общая площадь жилого дома после перепланировки, составляет <сведения исключены> кв.м.

Из письма Управления по строительству и развитию территории г.Брянска от 01.06.2011года усматривается, что самовольные постройки (лит. А,а,а1,1,2,3), возведенные на земельном участке <адрес> <адрес>, влияния на градостроительную ситуацию не оказывают.

Володарская районная администрация г.Брянска, учитывая наличие согласий владельцев смежных домовладений №.... и №.... по <адрес>, №.... по <адрес>, не возражает в сохранении и регистрации     самовольно возведенных пристроек и надворных построек на участке домовладения №.... по <адрес>, что подтверждается письмом Володарской районной администрации г.Брянска от 22.06.2011 года.

Учитывая, что земельный участок на котором возведены самовольные пристройки находится у истицы в собственности, что самовольные постройки не оказывают влияния на градостроительную ситуацию, а также, поскольку согласно технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 15.07.2011 года, состояние основных конструкций самовольно возведенного жилого дома ( лит.А) с пристройками (лит. а,а1) и надворных построек (лит.1,2,3) на участке домовладения №.... по <адрес> работоспособное, соответствует строительным нормам, и они подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей, суд находит возможным признать за истицей право собственности на самовольные постройки.

Согласно п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с Богдановой Л.И. подлежит взысканию госпошлина в доход государства от стоимости самовольных пристроек     в сумме 7909,88 руб..

Учитывая, что истицей при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме 2223,92 руб., суд считает необходимым взыскать с Богдановой Л.И.     госпошлину в доход государства в сумме 5685,96 руб. ( 7909,88-2223,92=5685,96руб.)

Оценивая в совокупности все добытые по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку Богданова Л.И. владеет земельным участком, на котором возведены самовольные пристройки на законном основании, а самовольно возведенный жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью людей, влияния на градостроительную ситуацию не оказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Богдановой Л.И., удовлетворить.

Признать за     Богдановой Л.И, право собственности на жилой дом №<адрес> (лит.А), общей площадью <сведения исключены> кв.м., пристройку лит.а- с параметрами 2,10х2,50, пристройку лит.а1- с параметрами 3,72х1,45, а также надворные постройки, находящиеся на земельном участке : гараж (лит.1) - с параметрами 3,30х6,65, сарай (лит.2) -3,10х7,40, сарай (лит.3) -5,00 х3,34х5,36х1,14х1,70.

Взыскать с Богдановой Л.И. госпошлину в доход государства в     сумме 5685,96 руб.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

                Судья:                                   п/п                                В.В.Аксенова

Секретарь судебного заседания:                                     А.О.Евдачева