Дело № 2 -1824/2011г. РЕШЕНИЕ 06 октября 2011 года Володарский районный суд гор. Брянска в составе: председательствующего судьи Родионова А.М., при секретаре Елисееве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демушиной Т.Л. к Паниной В.Л., Володарской районной администрации г.Брянска о признании права собственности на самовольные строения, УСТАНОВИЛ: Демушина Т.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольные пристройки к жилому дому (лит.А2 и лит.А3) и надворные постройки (лит.1,2,3,4,5), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указывая, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство №.... от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли вышеназванного домовладения является Панина В.Л. на основании свидетельства о праве на наследство №.... от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Отапливаемые пристройки (лит.А2, А3) к жилому дому, надворные постройки (лит.1,2,3,4,5) выстроены на предоставленном в долевую собственность земельном участке, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права серии 32-АГ №.... от ДД.ММ.ГГГГ. Данные пристройки и надворные постройки были осуществлены без надлежащего разрешения и являются самовольными. Просит признать право собственности на самовольно возведенные пристройки к жилому дому Лит.А2, площадью 22,3 кв.м. и лит.А3, площадью 17,8 кв.м., в том числе на надворные постройки: сарай (лит.1), площадью застройки 14,2 кв.м., сарай (лит.2), площадью застройки 14,4 кв.м., сарай (лит.3), площадью застройки 15,0 кв.м., навес (лит.4), площадью застройки 4,9 кв.м., сарай (лит.5) площдью застройки 11,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истица Демушина Т.Л. поддержала исковое заявление в полном объеме. Ответчик представитель Володарской районной администрации г.Брянска против удовлетворения иска Демушиной Т.Л. не возражал. Ответчик Панина В.Л. исковые требования Демушиной Т.Л. признала в полном объеме. Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, чтона основании свидетельства о праве на наследство №.... от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Демушина Т.Л. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится у истицы в долевой собственности (свидетельство о госрегистрации права серии 32-АГ №.... от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли домовладения №.... по <адрес> в <адрес> <адрес>, является Панина В.Л., которая не возражает против признания за истицей права собственности на вышеназванные пристройки к жилому дому и надворные постройки. На участке домовладения №.... по <адрес> в <адрес> <адрес>, истицей самовольно возведены пристройки к жилому дому, а именно: жилая пристройка (лит. А2) площадью 22,3 кв.м.; жилая пристройка (лит.А3) площадью 17,8 кв.м.; а также возведены надворные постройки: сарай (лит.1), площадью застройки 14,2 кв.м., сарай (лит.2), площадью застройки 14,4 кв.м., сарай (лит.3), площадью застройки 15,0 кв.м., навес (лит.4), площадью застройки 4,9 кв.м., сарай (лит.5) площдью застройки 11,9 кв.м.. Из ответа Володарской районной администрации г.Брянска от 22.07.2011г. следует, что учитывая наличие согласий совладельца (сопользователя) смежного домовладения №.... по <адрес>, владельцев (пользователей) смежных домовладений №.... по <адрес> и №....-А по <адрес> администрация не возражает в сохранении и регистрации самовольных строений на участке домовладения №.... по <адрес> в <адрес> в <адрес>, при условии соблюдения прав и охраняемых законов интересов других лиц. Согласно заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» о техническом состоянии и возможности дальнейшей эксплуатации самовольно возведенных пристроек в жилому дому и надворных построек от 16.09.2011 года, состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит.А2 и лит.А3) к жилому дому, а также, надворных построек (лит.1,2,3,4,5), расположенных на участке домовладения №.... по <адрес> в <адрес> <адрес>, работоспособное, соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Возведенные пристройки к жилому дому и надворные постройки подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Частью 3 ст. 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок, на котором расположены жилой дом, самовольные пристройки (лит.А2, лит.А3) к жилому дому и надворные постройки (лит.1,2,3,4,5), находится в долевой собственности у истицы (свидетельство о госрегистрации права серии 32-АГ №.... от ДД.ММ.ГГГГ). Самовольные пристройки к жилому дому и надворные постройки возведены на земельном участке, отведенном для этих целей, нарушений градостроительных, строительных норм и правил при возведении построек судом не установлено. Согласно техническому плану на жилой <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес> площадь жилой пристройки под лит. А2 составляет 22,3 кв.м., площадь пристройки лит.А3 составляет 17,8 кв.м., площадь застройки надворных построек: лит.1 (сарай) составляет 14,2 кв.м.; лит.2 (сарай) - 14,4 кв.м., лит.3 (сарай) - 15,0 кв.м.; лит.4 (навес) - 4,9 кв.м.; лит.5 (сарай) - 11,9 кв.м.. Учитывая данные обстоятельства, суд считает исковые требования Демушиной Т.Л. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Демушиной Т.Л. удовлетворить. Признать право собственности Демушиной Т.Л. на пристройки к жилому дому: жилую пристройку (лит. А2) площадью 22,3 кв.м., жилую пристройку (лит. А3) площадью 17,8 кв.м.; а также на надворные постройки: сарай (лит. 1) площадью застройки 14,2 кв.м.; сарай (лит. 2) площадью застройки 14,4 кв.м., сарай (лит.3) площадью застройки 15,0 кв.м., навес (лит.4) площадью застройки 4,9 кв.м., сарай (лит.5) площадью застройки 11,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней через Володарский районный суд г. Брянска. Председательствующий судья подпись А.М. Родионова <сведения исключены> А.М. Родионова Секретарь судебного заседания Д.А. Елисеев
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ