Дело № 2-1679/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 года гор. Брянск Володарский районный суд гор. Брянска в составе: председательствующего судьи Рубцовой С.И., при секретаре Елисееве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НЕТУНАЕВОЙ Т.Ю. к САМУЙЛЕНКО В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Нетунаева Т.Ю. обратилась в суд с настоящим иском к Самуйленко В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Указала, что спорное жилое помещение было ей предоставлено во время работы в <сведения исключены> В спорной комнате с Самуйленко В.Н. она стала проживать с 1997 года без регистрации брака. Однако, в 2004 году Самуйленко В.Н. забрал свои личные вещи и ушел на другое постоянное место жительства. С указанного момента ответчик членом её семьи не является, в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания расходов на жилье не несет. В связи с чем, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании Нетунаева Т.Ю. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что Самуйленко В.Н. в 2004 году выехал из спорной комнаты добровольно, на другое постоянное место жительства, к другой женщине. С данного момента ответчик в комнату не вселялся и в ней не проживал. Ответчик Самуйленко В.Н. в судебное заседание не явился, его последнее место жительства неизвестно. Интересы ответчика Самуйленко В.Н. в судебном заседании представляла адвокат Сергеева С.В., привлеченная к участию в деле по определению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. Адвокат Сергеева С.В. в интересах ответчика Самуйленко В.Н. исковые требования не признала, просила вынести законное и обоснованное решение. Представитель УФМС России по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату №.... <адрес>. Указанная комната общежития была выдана Нетунаевой Т.Ю. в 1991 году, в связи с осуществлением трудовой деятельности в <сведения исключены> Согласно данных поквартирной карточки в спорной комнате зарегистрированы - наниматель Нетунаева Т.Ю., её сын Нетунаев А.В. и дочь Симоненко К.П., а также Самуйленко В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в судебном заседании, Самуйленко В.Н. в 2004 году выехал из спорной комнаты, забрал свои личные вещи, и по настоящее время в комнате не проживает, бремя содержания расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Павлюченко Л.Н. и Драгунова И.В. пояснили, что Самуйленко В.Н. в спорной комнате не проживает с 2004 года, его личных вещей там нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Таким образом, факт выезда ответчика из спорного жилья и его непроживания более 7 лет в комнате является установленным. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает. Отсутствие ответчика в спорной квартире более 7 лет не может являться временным. С момента выезда из спорной квартиры в 2004 году ответчик не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей. Вынужденного характера выезда ответчика из спорной квартиры в суде не установлено. Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Выехав добровольно из спорной квартиры, ответчик тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, тем самым, расторгнув в отношении себя договор социального найма, прекратив выполнять обязательства по данному договору. Самуйленко В.Н., более 7 лет не проживающий в спорном жилом помещении, сохраняет в нем только регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Действия Самуйленко В.Н., который не проживает в спорной квартире более 7 лет, не оплачивает коммунальные услуги, но сохраняет в ней регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Самуйленко В.Н. утратил право пользования жилым помещением - комнатой №.... <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования НЕТУНАЕВОЙ Т.Ю. удовлетворить. Признать САМУЙЛЕНКО В.Н. утратившим право пользования комнатой №.... <адрес>. Снять САМУЙЛЕНКО В.Н. с регистрационного учета в комнате №.... <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес> в течение десяти дней. Председательствующий судья <сведения исключены> <сведения исключены> <сведения исключены>