Дело № 2-1540/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2011 года                                                                                                гор. Брянск

Володарский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Елисееве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФРОЛОВОЙ В.И. к РАДЧЕНКО ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фролова В.И. обратилась в суд с настоящим иском в отношении жилого помещения - <адрес>. Указала, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, прежний собственник Радченко Ю.В., после продажи, в квартире не проживает, её членом семьи не является, сохраняет в квартире только регистрацию. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением и создает для неё дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Фролова В.И. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Мешкову С.И..

В судебном заседании представитель истца Мешков С.И. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Радченко Ю.В. в судебное заседание не явился, его последнее место жительства неизвестно.

Интересы ответчика Радченко Ю.В. в судебном заседании представляла адвокат Сергеева С.В., привлеченная к участию в деле по определению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Сергеева С.В. в интересах ответчика Радченко Ю.В. исковые требования не признала, просила вынести законное и обоснованное решение.

Представитель УФМС России по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания надлежащим образом извещен, причины неявки неизвестны.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> находится в собственности Фроловой В.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.....

Прежний собственник Радченко ФИО10, согласно сведений поквартирной карточки, зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Калугина А.Г. пояснила, что проживает по соседству с Фроловой В.И.. Прежний собственник спорного жилого помещения - Радченко Ю.В., в квартире не проживает около 2 лет.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 292 ч.2 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, не проживает в ней, расходов по оплате за жилье не несет, его регистрация ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой собственником Фроловой В.И., суд приходит к выводу о прекращении Радченко Ю.В. права пользования спорным жилым помещением и снятием его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Фроловой В.И. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФРОЛОВОЙ В.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования РАДЧЕНКО ФИО10 жилым помещением - квартирой №.... <адрес>.

Снять РАДЧЕНКО ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска в течение десяти дней.

Председательствующий судья                  <сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>