Дело № 2-1693

12 сентября 2011 года Володарский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи САФРОНОВОЙ Л.Г.

при секретаре       ЖАРКОВОЙ А.А.

с участием адвоката Серенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Н.В. к Волкову В.П. о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова Н.В. обратилась в суд с настоящим иском к Волкову В.П., указав, что с 2000 года ответчик в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истица, ее представители Смоляков Н.В. и адвокат Серенко А.И. исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и ее представителей, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Суд установил, что с 1982 года по 2000 год истица состояла в браке с ответчиком. В 1987 году им была предоставлена квартира на семью составом из 4-х человек. С 1987 года в квартире зарегистрированы ответчик, истица и их дети: дочь Волкова И.В. и сын Волков В.В.

С 2000 года ответчик в квартире не проживает. Забрав личные вещи, он ушел из спорной квартиры, прервав связь с родственниками. В 2004 году между сторонами были разделены лицевые счета на спорную квартиру. С 2009 года по настоящее время у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 14932, 18 руб.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В с т. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Выехав добровольно из спорной квартиры, ответчик тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, тем самым, расторгнув в отношении себя договор социального найма, прекратив выполнять обязательства по данному договору.

Отсутствие ответчика в спорной квартире около 10 лет не может являться временным. Волков В.П., не проживающий в спорном жилом помещении, сохраняет в нем только регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Действия Волкова В.П., который более 10 лет не проживает в спорной квартире, с 2009 г. не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, но сохраняет в ней регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Денина Л.С., Лазаренко А.В., Лазаренко Л.В., показали, что ответчик около 10 лет в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, отношения с семьей он не поддерживает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля дочь сторон Волкова И.В., которая зарегистрирована и проживает в спорной квартире, суду показала, что отец после расторжения брака, забрав личные вещи, выехал из квартиры. Все это время она с отцом не общается. После его ухода она с братом и матерью сделали в квартире ремонт, поменяли почти всю мебель. Отец никакой материальной помощи им не оказывал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Волков В.П. года утратил право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.89 ЖК РСФСР, 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд                 

Р Е Ш И Л:

Иск Волковой Н.В. удовлетворить.

Волкова В.П. признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Брянской области в Володарском районе снять Волкова В.П. с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Володарский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья                          <сведения исключены>                             Л.Г.Сафронова

<сведения исключены>

<сведения исключены>