Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 ноября 2011 года Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Сафроновой Л.Г., при секретаре Жарковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумной Ж.В. к Разумной И.В., Разумному И.В., Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Разумная обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом лит.Б, общей площадью 149,7 кв.м., площадью застройки 108,3 кв.м., самовольно возведенный на принадлежащем ему на праве общей долевой собственности земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования. Представитель ответчика Брянской городской администрации не возражал против удовлетворения иска, оставив разрешение спора на усмотрение суда. Ответчики Разумная И.В.и Разумный И.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд установил, что истице и ответчикам Разумной И.В.и Разумному И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1299 кв.м и расположенный на нем жилой дом лит.А, по адресу: <адрес>, п. <адрес> истице принадлежит 1/2 доля в праве на указанное имущество. У сторон сложился определенный порядок пользования земельным участком и жилым домом, в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности, при этом спор о порядке пользования земельным участком отсутствует. На земельном участке, находящемся в пользовании истицы, истица возвела новый жилой дом лит.Б, общей площадью 149,7 кв.м., площадью застройки 108,3 кв.м.. Разрешение на строительство дома в установленном порядке истица не получала, следовательно выполненная ею постройка является самовольной. Из ситуационного плана, содержащегося в техническом паспорте, видно, что самовольная постройка возведена в границах принадлежащего истице земельного участка. Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», имеющего лицензию на проведение обследований, основные и несущие конструкции постройки находятся в исправном состоянии; самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы жителей соседних домов, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, влияния на градостроительную ситуацию не оказывают, постройки в целом пригодны условиям нормальной эксплуатации и позволяют использовать их в дальнейшем по назначению. На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенной истцом постройки на принадлежащем ему земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за Разумной Ж.В. право собственности на возведенную пристройку, Р Е Ш И Л: Исковые требования Разумной Ж.В. удовлетворить. Признать за Разумной Ж.В. право собственности на жилой дом лит.Б, общей площадью 149,7 кв.м., площадью застройки 108,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение десяти дней. Судья: <сведения исключены> Л.Г.Сафронова <сведения исключены> <сведения исключены>