Дело № 2-2007/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 года Володарский районный суд г.Брянска в составе: председательствующего судьи- Рубцовой С.И., при секретаре- Курушиной О.М., с участием адвоката - Ященко С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску МУП Жилспецсервис» г.Брянска к Герасимовой З.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: МУП «Жилспецсервис» г.Брянска обратилось в суд с иском к Герасимовой З.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчик зарегистрирована в <адрес> в <адрес>, и является нанимателем указанного жилого помещения, однако своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2009г. не исполняет. По состоянию на 01.08.2011г. Герасимова З.В. имеет задолженность в сумме 61642 руб. 49 коп.. Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся за период с мая 2009г. по июль 2011г. в размере 61642 руб. 49 коп.; пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 5458 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2049 руб. 27 коп.. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Ответчик Герасимова З.В. в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, направленные заказными письмами с уведомлением вернулись по обратному адресу с отметкой «истек срок хранения». Согласно акта МУП «Жилспецсервис» г.Брянска от 17.10.2011г. по месту регистрации Герасимова З.В. не проживает, место жительство ее не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Герасимовой З.В. судом назначена адвокат Ященко С.Г.. Представитель ответчика Ященко С.Г. в судебном заседании исковые требования МУП «Жилспецсервис» не признала. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что Герасимова З.В. зарегистрирована в <адрес> в <адрес> с 27.09.2007г. и является нанимателем данного жилого помещения, согласно данным поквартирной карточки. Из показаний представителя истца следует, что Герасимова З.В. систематически не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, но до настоящего момента задолженность не погашена, и по состоянию на 01.08.2011г. задолженность составляет 61642 руб. 49 коп., которая образовалась за период с мая 2009г. по июль 2011г.. В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель. В соответствии с п.п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ наниматель жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, Герасимова З.В. обязана вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Как следует из представленного истцом расчета задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, у ответчика имеется задолженность за период с мая 2009г. по июль 2011г. в размере 61642 руб. 49 коп.. Согласно ч.14 т.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты. Исходя из вышеназванных норм у ответчика перед истцом образовалась задолженность за просрочку платежей (пени) в размере 5458 руб. по состоянию на 01.08.2011 года. Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный представителем истца, проверен судом и с учетом представленных доказательств суд считает, что данный расчет правильный. Таким образом, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которая подлежит взысканию с ответчицы Герасимовой З.В. в пользу МУП «Жилспецсервис» г.Брянска составляет 61642 руб. 49 коп.. Также к взысканию с ответчицы в пользу истца подлежит пеня за просрочку внесения платежей в размере 5458 руб.. Таким образом, общая сумма задолженности ответчицы перед истцом за жилищно-коммунальные услуги составляет 67100 руб. 49 коп.. Оценивая все собранные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования МУП «Жилспецсервис» г.Брянска подлежащими удовлетворению. Также подлежат удовлетворению требования МУП «Жилспецсервис» г.Брянска о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с уплатой при подаче иска государственной пошлины в размере 2049 руб., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования МУП «Жилспецсервис» г.Брянска - удовлетворить. Взыскать с Герасимовой З.В. в пользу МУП «Жилспецсервис» г.Брянска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61642 руб. 49 коп., пеню за просрочку внесения платежей в размере 5458 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2049 руб., всего 69149 (шестьдесят девять тысяч сто сорок девять) руб. 49 коп.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска в течение десяти дней. Председательствующий судья: подпись С.И. Рубцова <сведения исключены> С.И. Рубцова Секретарь судебного заседания О.М. Курушина