ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 февраля 2012 года Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Родионовой А.М., при секретаре Елисееве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровкевич А.В. к ГУП «Брянскстрой», Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней право собственности в порядке приватизации на 37/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в которой она постоянно проживает с 2005 года. В судебное заседание истица Коровкевич А.В. не явилась, доверяет представлять свои интересы Коровкевич Т.А.. В судебном заседании представитель истца Коровкевич Т.А. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что указанная комната в коммунальной квартире была предоставлена ей (Коровкевич Т.А.) в связи с работой на ОАО «Брянскпиво» в 2005 году на состав семьи из пяти человек, в том числе и Коровкевич А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. 22 марта 2006г. с ней (Коровкевич Т.А.) был заключен договор найма жилого помещения с ТСЖ «Володарка», которое является управляющей компанией данного жилого дома. В <адрес> в <адрес> истица также была вселена в качестве члена семьи нанимателя, и проживает в ней по настоящее время, но без регистрации. Помимо семьи Коровкевич собственником 28/100 доли спорного жилого помещения является Цибанкова Л.Н.. В настоящее время Коровкевич А.В. не имеет возможности зарегистрироваться по данному адресу и воспользоваться своим правом на приватизацию, т.к. балансодержатель жилья ГУП «Брянскстрой» находится в процедуре банкротства и фактически не является собственником жилья. Спорное жилое помещение находится в хозяйственном ведении ГУП «Брянскстрой». Представители ответчиков ГУП «Брянскстрой», Управления имущественных отношений по Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Коровкевич А.В. в коммунальной <адрес> проживает без регистрации с февраля 2005 года, которая была выделена ее матери Коровкевич Т.А. в связи с работой последний на ОАО «Брянскпиво» на состав семьи из пяти человек, в том числе и на Коровкевич А.В.. 22 марта 2006г. между НК «ТСЖ «Володарка», именуемая в дальнейшем наймодатель, в лице председателя Тырановой Т.В., действующей на основании устава, и Коровкевич Т.А. был заключен договор найма жилого помещения, по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Согласно справке ТСЖ «Володарка» Коровкевич А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время использует спорное жилое помещение в качестве единственного жилища, оплачивает квартплату и коммунальные платежи, задолженности по жилищно-коммунальным платежам не имеет по состоянию на 25.01.2012г.. Другого жилья истица не имеет, ранее она в приватизации не участвовала. Согласно сообщению ГУП «Брянскстрой» указанный жилой <адрес> находится на праве хозяйственного ведения ГУП «Брянскстрой» и не является собственностью предприятия. Согласно выписке из реестра государственного имущества Брянской области от 10.06.2011г. объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на балансе в хозяйственном ведении ГУП «Брянскстрой» внесен в реестр государственного имущества Брянской области, о чем имеется соответствующая запись за №..... Также судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 22 апреля 1999г., заключенного между администрацией АО «Брянскпиво» в лице директора Ерохова Н.Д. и Цибанковой Л.Н., последней было передано в собственность 28/100 доли в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м.. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Однако до настоящего времени истица не имеет возможности оформить в установленном законом порядке право собственности на выделенное, в том числе ей жилое помещение. Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Учитывая, что 28/100 доли спорной коммунальной квартиры является собственностью Цибанковой Л.Н., а также, что спорное жилье было предоставлено матери истице без нарушения норм действующего законодательства по договору найма, истица с февраля 2005 года проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, ранее не приобретала в собственность жилье в порядке бесплатной приватизации, добросовестно владеет и пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги и платежи, а других лиц, оспаривающих ее право на спорное жилое помещение, либо претендующих на него, судом не установлено, суд считает возможным признать за ней право собственности на 37/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В свою очередь право хозяйственного ведения ГУП «Брянскстрой» на указанное жилое помещение прекращается. Руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Коровкевич А.В. удовлетворить. Признать за Коровкевич А.В. право собственности на 37/100 доли жилого помещения, общей площадью 72,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Володарский районный суд г.Брянска. Председательствующий судья подпись А.М. Родионова <сведения исключены> А.М. Родионова Секретарь судебного заседания Д.А. Елисеев