Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2012 года Володарский районный суд г. Брянска

в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Л.Г.,

при секретаре Жарковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митиной А.И. к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

             Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является наследницей на квартиру, оставшуюся после смерти брата Василькова В.И., расположенную по адресу: <адрес>. При оформлении права собственности на квартиру у нее возникли трудности, т.к. в квартире имеется перепланировка, которая была выполнена еще прежним владельцем - Васильковым В.И. с целью улучшения условий пользования жилым помещением. В квартире произведен демонтаж перегородок и устройство новых, в результате чего уменьшилась площадь жилых комнат и туалета, увеличилась площадь кладовой и коридора; расширен арочный проем между коридорами; демонтирован оконный блок из кухни на лоджию, разобрана часть кладки под окном с устройство оконно-дверного блока; выполнено строительство лоджии с подвалом.

В судебном заседании Митина А.И. и ее представитель по доверенности Утюжкова Л.А. исковые требования поддержали, просили сохранить в перепланированном состоянии внутриквартирные изменения.

Представитель ответчика Брянской городской администрации Мозжов Д.Н. не возражал против удовлетворения иска, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истице выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество умершего 6 января 2009 г. Василькова А.И., состоящего из двухкомнатной квартиры общей площадью 47,1 кв.м., жилой- 32,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

По данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» спорная квартира принадлежит Василькову В.И., общая площадь квартиры- 47,5 кв.м., жилая - 28,0 кв.м.

Из-за имеющейся в квартире перепланировки, выполненной наследодателем, Митина А.И. не может оформить право собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Таким образом, перепланировка возможна только в жилых помещениях.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению отдела ООО «Домоуправление ЖСК» зменение параметров квартиры выполнено без нарушения несущей способности конструкций и элементов здания.

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 28.06.2011 г. выполнена перепланировка квартиры, а именно, произведен демонтаж перегородок и устройство новых, в результате чего уменьшилась площадь жилых комнат и туалета, увеличилась площадь кладовой и коридора; расширен арочный проем между коридорами; демонтирован оконный блок из кухни на лоджию, разобрана часть кладки под окном с устройство оконно-дверного блока; выполнено строительство лоджии с подвалом. На несущую способность жилого дома в целом выполненная перепланировка квартиры не влияет.

Учитывая изложенное, а также то, что произведенная внутриквартирная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить и зарегистрировать в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой - 28,0 кв.м.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Митиной А.И. удовлетворить.

Сохранить и зарегистрировать в перепланированном состоянии жилое помещение (внутриквартирные изменения), общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой- 28,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 23.05.2011 г. по состоянию на 15.05.2009 г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска.

Судья:                         <сведения исключены>                       Л.Г.Сафронова

<сведения исключены>