Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2012 года Володарский районный суд г. Брянска

в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Л.Г.,

при секретаре Жарковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосина К.А., Музалевской Л.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

           Мосин К.А. и Музалевская Л.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки Лит.А1, площадью 58,1 кв.м., Лит.А2, площадью 17,7 кв.м., Лит.а, площадью 8,6 кв.м., к жилому дому и надворную постройку - гараж Лит. 1, площадью застройки 23,2 кв. м., расположенные о адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования, пояснив, что самовольные постройки они возвели на принадлежащем им на праве собственности земельном участке.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заедание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд установил, что истцам принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1158 кв.м., и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

Истцы на принадлежащем им земельном участке к принадлежащему им дому возвели жилые пристройки Лит.А1 площадью 58,1 кв.м., Лит.А2 площадью 17,7 кв.м., холодную пристройку Лит.а площадью 8,6 кв.м., надворную постройку - гараж Лит. 1, площадью застройки 23,2 кв. м.

Разрешение на строительство дома в установленном порядке истцы не получали, следовательно выполненная ими постройка является самовольной.

В свидетельствах о праве собственности на земельный участок, на котором возведены самовольные постройки, указано, что земельный участок разрешен для использования индивидуального жилого дома.

Требование о назначении земельного участка, указанное в кадастровом паспорте истицей не нарушено.

Из ситуационного плана, содержащегося в техническом и кадастровом паспортах, видно, что самовольные постройки возведена в границах принадлежащего истцам земельного участка.

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №6408-ПР от 26.12.2011 г., состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек лит.А1, лит.А2, лит.а к жилому дому и надворной постройки под Лит. 1, расположенных на земельном участке домовладения №.... по <адрес>, работоспособное и соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом.

Возведенные пристройки лит.А1, лит.А2, лит.а к жилому дому и надворная постройка Лит. 1, расположенные на участке домовладения №.... по <адрес>, подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

Володарская районная администрация города Брянска распоряжением №643-р от 08.11.2010 г. дала истцам согласие на сохранение и регистрацию в установленном порядке выполненных им пристроек и хозяйственной постройки.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенных истцами построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за ними право собственности на возведенные пристройки.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Мосина К.А., Музалевской Л.А. удовлетворить.

Признать за Мосиным К.А. и Музалевской Л.А. право собственности, по 1/2 доле за каждым, на пристройки к жилому дому Лит.А1, площадью 58,1 кв.м., Лит.А2, площадью 17,7 кв.м., Лит.а, площадью 8,6 кв.м., и надворную постройку Лит. 1, площадью застройки 23,2 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска.

Судья:                         подпись                       Л.Г.Сафронова

Копия верна: судья

Секретарь судебного заседания                                                                А.А.Жаркова