Дело № 2-841/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 апреля 2012 года Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Аксеновой В.В., при секретаре Евдачевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царькова В.С. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Царьков В.С. обратился с иском к Брянской городской администрации о признании за ним права собственности на самовольные постройки, указывая, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Более 20 лет назад его родителями, на вышеназванном земельном участке самовольно были возведены жилые пристройки к жилому дому лит. А1, лит. А3, неотапливаемая веранда к жилому дому (лит.а), а также неотапливаемая пристройка к жилому дому (лит. а1). В соответствии с техническим заключением ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» самовольные постройки находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным нормам, не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом и подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <сведения исключены>.м., а также самовольные пристройки лит. А1, общей площадью <сведения исключены> кв.м., лит. А3 -общей площадью <сведения исключены> кв.м., веранду к жилому дому лит.а-общей площадью <сведения исключены>.м., пристройку к жилому дому лит. а1- общей площадью <сведения исключены> кв.м. Истец Царьков В.С. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, его интересы представляла Царькова В.А. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с его представителем, согласно ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании представитель истца Царькова В.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд удовлетворить исковые требования. Ответчик -представитель Брянской городской администрации рассмотрение спора оставил на усмотрение суда. Третье лицо -представитель Управления Росреестра Брянской области, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Царьков В.С. является собственником жилого дома, общей площадью <сведения исключены> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также на основании договора о праве застройки свободного земельного участка и свидетельства о праве на наследство по закону собственником земельного участка общей площадью <сведения исключены> кв.м., расположенного по вышеназванному адресу. В соответствии с данными ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 20.01.2012 года домовладение №.... по <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке учтено в ГУПТИ. Домовладение <сведения исключены> года постройки состоит из двух квартир. На возведение построек (лит.А1) общей площадью <сведения исключены>.м., (Лит. А3) общей площадью <сведения исключены> кв.м., (Лит.а,а1,2) разрешение не предъявлено, что свидетельствует о том, что они были возведены самовольно. Суд учитывает, что самовольные постройки возведены на земельном участке, находящемся в собственности Царькова В.С. Согласно кадастрового паспорта от 14.03.2012 года, общая площадь жилого <адрес> составляет <сведения исключены> кв.м. В соответствии с техническим заключением от 30.11. 2011 года, выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек (Лит.А1,А3,а,а1) к жилому дому №.... по <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным нормам. Самовольно возведенные пристройки к жилому дому не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом и подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Поскольку самовольные постройки возведены на земельном участке, находящемся в собственности истца, их сохранение не нарушит, чьих либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным признать за Царьковым В.С. право собственности на самовольные постройки. Оценивая в совокупности все добытые по делу доказательства, суд находит иск Царькова В.С. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Царькова В.С. удовлетворить. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №.... от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Царькова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью <сведения исключены> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Царьковым В.С. право собственности на жилой <адрес> в <адрес> с пристройками (лит. А1, А3), общей площадью <сведения исключены> кв.м, а также на пристройку (лит.а1), веранду (лит.а). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья: п/п В.В.Аксенова Секретарь судебного заседания: А.О.Евдачева