Дело № 2-994/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня года Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М.,

при секретаре Елисееве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Брылевой Е.В. к Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

            Брылева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, площадью 818 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали и пояснили, что отцу истца Сканцеву В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Володарского Совета народных депутатов г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ1990г. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ2005г. Сканцевым В.В. на имя Игнатовой З.А. была выдана доверенность за №...., которую он уполномочивал заниматься оформлением права собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Игнатова З.А., собрав все необходимые документы, в том числе и заявление Сканцева В.В., обратилась в Брянскую городскую администрацию за предоставлением Сканцеву В.В. в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> а в последствии все документы подала на регистрацию в Управление Росреестра по Брянской области. Однако, но ДД.ММ.ГГГГ 2006г. Сканцев В.В. умер, не успев получить свидетельство о праве собственности на земельный участок. Только ДД.ММ.ГГГГ 2006г. по его доверенности, выданной при жизни, Игнатовой З.А. было получено постановление Брянской городской администрации №....-п о предоставлении Сканцеву В.В. в собственность бесплатно по фактическому пользованию земельного участка с кадастровым номером №...., площадью 818 кв.м., для использования индивидуального жилого дома по <адрес> и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В связи с этим нотариус Борисова И.П. выдала свидетельство о праве на наследство по закону только на жилой дом, расположенный на данном земельном участке. В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок отказала.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и погасить запись о регистрации права собственности Сканцева В.В. на указанный земельный участок.

Ответчик представитель Управления имущественных отношений Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил дело рассмотреть в их отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Третьи лица представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Брянской области, представитель Управления Росреестра по Брянской области, Игнатова З.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, руководствуясь ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд установил, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ 1990г. Сканцеву В.В. был передан в собственность земельный участок площадью 818 кв.м., на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, для использования индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ2005г. Сканцевым В.В. на имя Игнатовой З.А. была выдана доверенность за №...., которую он уполномочивал заниматься оформлением права собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, в том числе для дальнейшего оформления права собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Брянской области.

На основании вышеуказанной доверенности, Игнатова З.А., собрав все необходимые документы, в том числе и заявление Сканцева В.В., обратилась в Брянскую городскую администрацию за предоставлением Сканцеву В.В. в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а в последствии все документы подала на регистрацию в Управление Росреестра по Брянской области.

Однако, Сканцев В.В. свидетельство о государственной регистрации права собственности получить не успел, т.к. ДД.ММ.ГГГГ 2006 года умер. Только ДД.ММ.ГГГГ 2006г. по его доверенности, выданной при жизни, Игнатовой З.А. было получено постановление Брянской городской администрации №....-п о предоставлении Сканцеву В.В. в собственность бесплатно по фактическому пользованию земельного участка с кадастровым номером №.... площадью 818 кв.м., для использования индивидуального жилого дома по <адрес> и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Таким образом, полученное ДД.ММ.ГГГГ 2006 года по его доверенности, выданной при жизни, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, является не действительным.

После смерти Сканцева В.В. истец, как наследник первой очереди в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, но в наследственную массу вошел только жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.

В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок было отказано.

Суд считает, что, поскольку Сканцев В.В. выразил при жизни волю на приобретение в собственность земельного участка и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности, земельный участок должен быть включен в наследственную массу и требование наследника, претендующего на это имущество, о признании права собственности подлежит удовлетворению.

       Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Брылевой Е.В. удовлетворить.

Признать за Брылевой Е.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 818 кв.м., кадастровый номер №.... расположенный по адресу: <адрес>

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Сканцева В.В. на земельный участок, общей площадью 818 кв.м., кадастровый номер №...., расположенный по адресу: <адрес> запись №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение месяца.

Председательствующий судья                      подпись                       А.М. Родионова

<сведения исключены>                                                                                       А.М. Родионова

Секретарь судебного заседания                                                                   Д.А. Елисеев