РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2012 года Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Сафроновой Л.Г., при секретаре Жарковой А.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домоуправление жилищно - строительных кооперативов» к Зубовой Е.Ф. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: ООО «Домоуправление ЖСК» обратилось в суд с настоящим иском, указывая, что зарегистрированная в <адрес> и являющаяся собственником квартиры Зубова Е.Ф. возложенные на нее обязанности по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения, коммунальных услуг не исполняет. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчицы задолженность по коммунальным платежам и содержанию жилья за период с 01.04.2009 года по 29.02.2012 года в размере 72364,02 рублей. В судебном заседании представитель ООО «Домоуправление ЖСК» исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. Ответчица от получения судебных повесток уклоняется, о чем свидетельствуют возвращенная в суд за истечением срока хранения судебная повестка. В соответствии со ст.117 ГПК РФ такое лицо считается извещенным о месте и времени слушания дела. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что в <адрес> зарегистрировано 3 человека: Зубова Е.Ф., Иванов С.А. и несовершеннолетний Иванов М.С.. Собственником квартиры является Зубова Е.Ф.Лицевые счета по данной квартире разделены. За Зубовой Е.Ф. числится счет №1001503, а за Ивановым С.Л. - №1309794.У Зубовой Е.Ф., за периодс 01. 04. 2009 года по 29.02.2012 годазадолженностьсоставляет 72364 руб. 02 коп. Согласно ст. 30 ч.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Исходя из положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из вышеприведенных правовых норм следует, что ответчица обязана вносить плату за коммунальные услуги, содержание, техническое обслуживание, ремонт общего имущества. Даная обязанность у ответчиков возникает в силу ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Судом проверен расчет задолженности, он объективно подтвержден материалами дела, в связи с чем суд признает данный расчет задолженности допустимым и достоверным доказательством. На основании представленного в суд договора №18 от 18.09.2008 года собственники жилых помещений многоквартирного <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, передали ООО «Домоуправление ЖСК» функции по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. Поскольку коммунальные услуги ответчице предоставлялись, она ими пользовалась, и согласно п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года за № 307, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Таким образом, требования ООО «Домоуправление ЖСК» предъявлены на законных основаниях, поскольку истец, являясь управляющей компанией, осуществляет сбор платежей с собственников помещений многоквартирного дома и членов их семей путем выставления им платежных документов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и за коммунальные услуги, а собственники помещений и члены их семей обязаны обеспечивать своевременное внесение платы за предоставленные управляющей организацией услуги. На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Домоуправление ЖСК» удовлетворить. Взыскать с Зубовой Е.Ф. в пользу ООО «Домоуправление ЖСК» задолженность по коммунальным платежам и содержанию жилья за период с 01.04.2009 года по 29.02.2012 года в размере 72364,02 руб. Взыскать с Зубовой Е.Ф. в бюджет муниципального образования г.Брянск 2370,92 руб. государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска. Председательствующий судья <сведения исключены> Л.Г.Сафронова <сведения исключены> <сведения исключены>