Дело № 2-593

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года Володарский районный суд г. Брянска

в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Л.Г.

при секретаре Жарковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Брекиной О.А., Мишиной В.А. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Брекина О.А. и Мишина В.А. обратились в суд с заявлением о признании незаконным решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области от 3 февраля 2011 г. №32/701/11-4727 об отказе в учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 32:28:021708:636, расположенного по адресу: <адрес>. Просит обязать ответчика поставить на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 32:28:021708:636, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2314 кв.м.

Заявители указывают, что на протяжении столетия их родственники, правопреемниками которых они являются, пользовались земельным участком площадью 2314 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>-А. Их семья открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, исправно платит налог на землю за площадь 2314 кв.м.

Распоряжением Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации №1369 от 24.11.2010 г. была утверждена схема расположения земельного участка площадью 2414 кв.м. на территории квартала 32:28:021708 для использования принадлежащего им жилого дома <адрес> Границы земельного участка согласованы с собственниками соседних земельных участков.

По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером 32:28:021708:636, расположенного по адресу: <адрес>-А, составляет 602,2 кв.м.

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области от 3 февраля 2011 г. №32/701/11-4727 отказало истцам в учете изменений площади земельного участка.

Заявители просят суд восстановить срок для обжалования отказа ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области и признать его незаконным.

В судебное заседание Брекина О.А. и Мишина В.А. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие с участием представителя Филатовой Л.А.

Представитель Филатова Л.А. заявленные Брекиной О.А. и Мишиной В.А. требования поддержала.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области) Кузавова М.В. заявленные требования не признала и пояснила, что заявителям было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 32:28:021708:636 на основании п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», в связи с тем, что в результате кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка под номером 32:28:021708:636 (площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости - 602,2 кв.м) площадь этого земельного участка после уточнения будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости.

Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28 мая 2008 г. №991 «Об утверждении правил землепользования и застройки территории образования город Брянск (для части территории муниципального образования)» установлен минимальный размер площади земельных участков: для отдельно стоящих одноквартирных жилых домов - 450 кв.м.

В предъявленных заявителями документах площадь земельного участка составляет 2314 кв.м, т.е. превосходит площадь, сведения о которой содержаться в государственном кадастре недвижимости (602,2 кв.м.), более чем на минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством (450 кв.м.)

Кроме того, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» указала, что заявителями пропущен установленный ч.1 ст.256 ГПК РФ срок обращения с заявлением об обжаловании решения. В восстановлении пропущенного срока на подачу заявления об обжаловании решения от 03.02.2011 г. просила отказать.

Представитель заинтересованного лица Управления имущественных отношений Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, Брекина О.А. и Мишина В.А. обжалуют решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области от 3 февраля 2011 г. №32/701/11-4727 об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением площади и границ земельного участка с кадастровым номером 32:28:021708:636, расположенного по адресу: <адрес>-А.

В силу ч. 13 ст. 27 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

Согласно ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Как видно из материалов дела, заявление об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области от 3 февраля 2011 г. подано заявителями в Володарский районный суд г.Брянска 11 января 2012 г., то есть, с пропуском установленного законом трехмесячного срока.

Довод представителя заявителей Филатовой Л.А. о том, что предусмотренный законом срок на обжалование вышеуказанного решения пропущен по уважительной причине, в связи с тем, что она и ее доверители не знали, что предусмотренный законом срок на обжалование составляет 3 месяца, суд не признает состоятельным. Причины пропуска заявителями установленного законом срока суд признает неуважительными.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления, поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 198, ч. 1 ст. 246, ч. 2 ст. 256 ГПК РФ пропуск срока на обращение в суд без уважительных причин является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявления.

                  Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Брекиной О.А., Мишиной В.А. в удовлетворении заявления о признании незаконным решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области от 3 февраля 2011 г. №32/701/11-4727 об отказе в учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 32:28:021708:636, расположенного <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 29 апреля 2012 года по 28 мая 2012 года включительно.

Председательствующий судья                     <сведения исключены>                  Л.Г.Сафронова

<сведения исключены>

<сведения исключены>