Дело № 2-716 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 апреля 2012 года Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Сафроновой Л.Г. при секретаре Проскурниной И.Н., с участием адвоката Бескова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекаревич Л.Н., Томникова А.А. к Министерству обороны РФ, ФГУП «Строительное управление Военно-Воздушных сил Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Бекаревич Л.Н., Томникова А.А. обратились в суд с настоящим иском о признании права собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, указывая, что они постоянно зарегистрированы и проживают в данной квартире. Квартира была предоставлена в связи с трудовыми отношениями с воинской частью 14396. Согласно сведениям ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» их дом находится в пользовании ФГУП "Строительное управление Военно-Воздушных сил Министерства обороны РФ", оплата коммунальных услуг производится через ОАО "234 строительное управление Министерства обороны РФ". Они не могут реализовать предоставленное им Конституционное право на приватизацию жилья, поскольку в настоящее время не определен порядок издания распорядительных актов Министерства обороны РФ о передаче в муниципальную собственность объектов недвижимости. Просили суд признать за ними право собственности на указанную квартиру. В судебное заседание истцы не явились, их интересы представлял адвокат Бесков С.В., который поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Пояснил, что договор найма жилого помещения с истцами не заключался, но фактически состоялся, поскольку они выполняют обязательства по договору социального найма - несут расходы по оплате коммунальных услуг, осуществляют текущий ремонт, содержат спорную квартиру в надлежащем состоянии. На взыскании с ответчиков судебных расходов не настаивает. Истцы не могут реализовать предоставленное им Конституционное право на приватизацию жилья, поскольку в настоящее время не определен порядок издания распорядительных актов Министерства обороны РФ о передаче в муниципальную собственность объектов недвижимости. Ответчик - представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о вручении судебной повестки, причины неявки неизвестны. Ответчик - представитель ФГУП «Строительное управление Военно-Воздушных сил Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась с отметкой «за истечением срока хранения». Таким образом, ответчик не воспользовался своим правом на получение почтовой корреспонденции, в связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснение представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что спорное помещение - <адрес> во встроено-пристроенном здании трехквартирного жилого дома, расположенному в <адрес>, было предоставлено семье Бекаревич Л.Н. в 1993 году в связи с трудовой деятельностью в воинской части. Указанный адрес зданию многоквартирного жилого дома, находящемуся в оперативном управлении войсковой части №70656, был присвоен в 2005 г. на основании Постановления Брянской городской администрации №2516-п от 20.02.2005 г. В настоящее время согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на учете состоит жилой дом <адрес> Факт заселения Бекаревич Л.Н. с сыном Томниковым А.А. в жилой фонд воинской части подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в их паспортах. По настоящее время истцы используют жилое помещение в качестве единственного жилища, оплачивают квартплату и коммунальные платежи. Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Учитывая, что истцы выполняют обязанности по найму жилого помещения, о чем свидетельствует административные акты о регистрации по месту жительства, факт уплаты истцами коммунальных платежей и квартплаты, содержания жилья и осуществление ремонта в спорном жилом помещении, а также отсутствие иного жилья и использование спорного жилья в качестве преимущественного места жительства, суд считает, что между сторонами сложились отношения по договору социального найма спорного жилого помещения. Согласно сообщению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» пользователем трехквартирного жилого дома по адресу: гор. Брянск, бульвар Щорса, 22, является ФГУП «СУ ВВС МО РФ», документы подтверждающие право собственности, владения или пользования в материалах инвентарного дела отсутствуют. Управление Росреестра по Брянской области уведомлением от 07.02.2012 года № 01/008/2012-618 указало, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах, зарегистрированных на <адрес> <адрес>. В соответствии с сообщением Управления имущественных отношений Брянской области от 27.03.2012 года № 2-716 объект недвижимого имущества - <адрес> в реестре государственного имущества Брянской области не значится. Согласно справке №03-1975 от 03.04.12 г. Территориального управления Росимущества в Брянской области спорное жилое помещение в реестре федерального имущества Брянской области не значится. Другого жилья истцы не имеют, ранее в приватизации не участвовали. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Однако до настоящего времени истцы не имеют возможности оформить в установленном законом порядке право собственности на выделенное им жилое помещение. Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Таким образом, граждане, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Учитывая, что спорное жилье предоставлено истцам без нарушения норм действующего законодательства, фактически между сторонами сложились отношения по договору социального найма, истцы ранее не приобретали в собственность жилье в порядке бесплатной приватизации, добросовестно владеют и пользуются спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги и платежи, а других лиц, оспаривающих их права на спорное жилое помещение, либо претендующих на него, судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бекаревич Л.Н., Томникова А.А. удовлетворить. Признать за Бекаревич Л.Н., Томниковым А.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - <адрес> Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска Председательствующий судья <сведения исключены> Л.Г.Сафронова <сведения исключены> <сведения исключены>