Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Володарский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Л.Г.,

при секретаре Жарковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулюкина В.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

           Кулюкин В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки к принадлежащей ему части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> расположенные на приусадебном участке самовольно возведенные надворные постройки.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Блинниковой Т.М.

Представитель истца Блинникова Т.М. поддержала заявленные Кулюкиным В.А. исковые требования, просила признать за Кулюкиным В.А. право собственности на пристройки Лит.А2, общей площадью 36,6 кв.м., Лит.а1, площадью застройки 10,4 кв.м., надворные постройки Лит.2,3, расположенные по адресу: <адрес>, возведенные на принадлежащем истцу земельном участке.

Представитель ответчика Брянской городской администрации Мозжов Д.Н. не возражал протии в удовлетворения иска, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд установил, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 671 кв.м. и расположенная на нем 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Истец на принадлежащем ему земельном участке к принадлежащей ему части дома возвел жилу пристройку Лит.А2, общей площадью 36,6 кв.м., холодную пристройку Лит.а1, площадью застройки 10,4 кв.м., надворные постройки Лит.2, площадью застройки 21,4 кв.м. и Лит3, площадью застройки 52,5 кв.м.

Разрешение на строительство вышеуказанных построек в установленном порядке истец не получал, следовательно эти постройки является самовольными.

В свидетельствах о праве собственности на земельный участок, на котором возведены самовольные постройки, указано, что земельный участок разрешен для использования индивидуального жилого дома.

Требование о назначении земельного участка, указанное в кадастровом паспорте истицей не нарушено.

Из ситуационного плана, содержащегося в техническом паспорте, видно, что самовольные постройки возведены в границах принадлежащего истцу земельного участка.

В заключении Управления по строительству и развитию территории города Брянска от 11.03.2012 г. указано, что с учетом градостроительной ситуации (в части соответствия градостроительной документации, зонированию территории и «красными линиями» застройки) самовольные постройки, возведенные на земельном участке № 43 по <адрес>, влияния на градостроительную ситуацию не оказывают.

Согласно техническому заключению ООО «Арко», состояние несущих конструкций и его инженерное обеспечение соответствуют СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и отвечают требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, что обеспечивает безопасную для жизни и здоровья проживание людей иможет использоваться в качестве индивидуального жилого дома.

Долбиков А.А., сособственник жилого <адрес>, и собственник смежного земельного участка, не возражает против сохранения самовольно возведенных Кулюкиным В.А. построек и признания за Кулюкиным В.А. права собственности на эти постройки.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенных истцами построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за ними право собственности на возведенные пристройки.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Кулюкина В.А. удовлетворить.

Признать за Кулюкиным Вячеславом Анатольевичем право собственности на пристройки к жилому дому Лит.А2, общей площадью 36,6 кв.м., Лит.а1, площадью застройки 10,4 кв.м., надворные постройки Лит.2, площадью застройки 21,4 кв.м., Лит3, площадью застройки 52,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска.

Судья:                         <сведения исключены>                       Л.Г.Сафронова

<сведения исключены>

<сведения исключены>