Дело № 2 -857/2012 РЕШЕНИЕ 15 июня 2012 года Володарский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи - Аксеновой В.В., при секретаре -Проскурниной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасикова Н.И. к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Тарасиков Н.И. обратился в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж №.... в гаражном обществе №.... по <адрес>, указывая, что он является владельцем вышеуказанного гаража, однако, данных о предоставлении ему земельного участка под строительство гаража не сохранилось, право собственности на гараж в установленном законом порядке не оформлялось. С 1988 года он непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом, систематически оплачивает земельный налог и налог на строение. В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчик - представитель Брянской городской администрации Мозжов Д.Н. исковые требования не признал, поскольку истец не предоставил документа, подтверждающего выделение ему земельного участка под строительство гаража. Третьи лица - представители Управления имущественных отношений Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного слушания извещены надлежащим образом, предоставили отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, рассмотрение спора оставили на усмотрение суда. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц согласно ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Судом установлено, что во исполнение решения исполкома Брянского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №...., исполкомом Володарского районного Совета народных депутатов было вынесено решение №.... от октября <сведения исключены> года, об организации гаражного кооператива №.... по <адрес>, и выделении под гаражный кооператив земельного участка, площадью 4,5 га. Решением исполкома Брянского городского совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ исполкому Володарского районного совета народных депутатов был отведен земельный участок площадью 3,4 га под гаражный кооператив №.... по <адрес>. Как пояснил истец в судебном заседании, в <сведения исключены> году в гаражном обществе №.... по <адрес> ему был выделен земельный участок под строительство гаража. Однако, документы о выделении земельного участка не сохранились. Согласно сообщениям архивного отдела Управления по обеспечению деятельности Брянской городской администрации от 09.12.2011 года, от 30.05.2012 года в документах Володарского райисполкома г.Брянска за 1987-1988г.г. сведений о выделении земельного участка под строительство гаража в ГО №.... на имя Тарасикова Н.И не имеется. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах, зарегистрированных на земельный участок и гараж №.... (бывший №....), расположенные по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж истца является самовольной постройкой, поскольку возведен без разрешительной документации. Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 19.09.2011 года, гараж №.... (бывший №....), расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, общей площадью <сведения исключены> кв.м., принадлежит Тарасикову Н.И., однако, документы, подтверждающие его право на гараж не предъявлены. Согласно справке председателя гаражного общества №.... по <адрес> в <адрес>, а также членской книжке, владельцем гаража №.... (бывший №....) в вышеназванном обществе является Тарасиков Н.И. Учитывая, что самовольно возведенный гараж построен на земельном участке, отведенном под гаражный кооператив, что гараж, построенный истцом в 1988 году, находится в его постоянном владении, принимая во внимание, что в течение длительного периода времени Тарасиков Н.И. добросовестно владеет и пользуется гаражом, следит за его сохранностью, регулярно уплачивает налоги на землю и строение, а также учитывая, что других лиц, претендующих на данный гараж, судом не установлено, суд находит возможным признать за Тарасиковым Н.И. право собственности на самовольно возведенный гараж №.... в ГО №.... по <адрес> в <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Тарасикова Н.И. удовлетворить. Признать за Тарасиковым Н.И. право собственности на гараж №.... в гаражном обществе №.... по <адрес> в <адрес> общей площадью <сведения исключены> кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 21.06.2012 года по 20.07.2012 года включительно. Председательствующий судья: п/п В.В.Аксенова Секретарь судебного заседания: И.Н.Проскурнина
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ