Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2012 года Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Сафроновой Л.Г., при секретаре Жарковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабашова В.И. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Шабашов В.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом лит.Б, общей площадью 150,0 кв. м., с пристройкой лит.б, самовольно возведенный на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес>, уч. 10 «б». В судебное заседание истец не явился, его интересы по доверенности представлял Сандлер В. М., который заявленные Шабашовым В.И. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что 30.12.2010 г. Шабашовым В.И. по договору купли-продажи был приобретен земельный участок площадью 1600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 10 «б». затем истец размежевал этот участок на два самостоятельных по 800 кв.м. каждый.На первом земельном участке был построен жилой дом под Лит.А, право собственности на который истец зарегистрировал. На втором земельном участке им был построен еще один жилой дом - под Лит.Б, общей площадью 150,0 кв.м., на который просит признать за ним право собственности. Представитель ответчика Брянской городской администрации оставил разрешение спора на усмотрение суда. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд установил, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый номер 32:28:0021708:1032, с разрешенным использованием для строительства индивидуального жилого дома. Истец на принадлежащем ему земельном участке возвел жилой дом лит.Б, общей площадью 150 кв. м., с пристройкой лит.б, площадью 9,7 кв.м.. Разрешение на строительство дома в установленном порядке истец не получал, следовательно выполненная ею постройка является самовольной. Из ситуационного плана, содержащегося в кадастровом и техническом паспорте, видно, что самовольная постройка возведена в границах принадлежащего истицу земельного участка. Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №7407-ПР от 01.08.2012 г., состояние основных конструкций самовольно возведенного дома лит.Б с пристройкой лит.б, расположенного на участке домовладения №....Б по <адрес> исправное, соответствуют нормативным требованиям и не создают угрозы для жизни и здоровья людей. На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенной истцом постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шабашова В.И. удовлетворить. Признать за Шабашовым В.И. право собственности на жилой дом лит.Б, общей площадью 150 кв. м. с пристройкой лит.б, площадью 9,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. 10 «б». Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес>. Председательствующий судья: <сведения исключены> Л.Г.Сафронова <сведения исключены> <сведения исключены>