Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2012 года Володарский районный суд г. Брянска

в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Л.Г.,

при секретаре Жарковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамотько А.Г., Мамотько А.Г. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

           Истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором Мамотько А.Г. просит признать за нею право собственности на незавершенную строительством пристройку к принадлежащей ей части жилого дома лит.А3 площадью 9,3 кв.м., лит.а1 и гараж лит.6, расположенные по адресу: <адрес>, Мамотько А.И. просит признать за нею право собственности на надворные постройки лит.1, 2,3,5.

В судебное заседание истица Мамотько А.Г. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя Снытко Е.Е.

Представитель Снытко Е.Е. и истица Мамотько В.И. поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Брянской городской администрации Мозжов Д.Н. не возражал протии в удовлетворения иска, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд установил, что истице Мамотько А.Г. принадлежит 48/100 долей, истице Мамотько В.И. - 52/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 733 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 102,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истица Мамотько А.Г. на принадлежащем ей земельном участке к принадлежащей ей части дома возвела незавершенную строительством жилую пристройку Лит.А3, общей площадью 9,3 кв.м., холодную пристройку Лит.а1, площадью 3,2 кв.м., гараж Лит.6.

Истица Мамотько В.Н. на принадлежащем ей земельном участке к принадлежащей ей части дома возвела надворные постройки Лит.1, 2,3,5.

Разрешение на строительство вышеуказанных построек в установленном порядке истцы не получали, следовательно эти постройки является самовольными.

В свидетельствах о праве собственности на земельный участок, на котором возведены самовольные постройки, указано, что земельный участок разрешен для использования индивидуального жилого дома.

Требование о назначении земельного участка, указанное в кадастровом паспорте истцами не нарушено.

Из ситуационного плана, содержащегося в техническом и кадастровом паспортах, видно, что самовольные постройки возведены в границах принадлежащего истцам земельного участка.

Согласно техническомузаключению ООО «Проект-плюс», несущие конструктивные элементы строений Лит.А3, а1, 1,2,3,5,6 находятся в работоспособном состоянии. В результате обследования не зафиксировано какое-либо снижение несущей способности конструкций. Дальнейшая эксплуатация строений возможна без ограничений. Прочность, жесткость и устойчивость конструкций обеспечены, угрозы жизнедеятельности людей нет. Выполненные работы соответствуют основным параметрам эксплуатационной пригодности строений и не нарушают законные интересы и права третьих лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенных истцами построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за ними право собственности на возведенные пристройки.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Мамотько А.Г., Мамотько А.Г. удовлетворить.

Признать за Мамотько А.Г. право собственности на незавершенную строительством жилую пристройку Лит.А3, степенью готовности 65 %, общей площадью 9,3 кв.м., холодную пристройку Лит.а1, площадью 3,2 кв.м., гараж Лит.6, площадью 19,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Мамотько А.Г. право собственности на надворные постройки Лит.1 площадью 7,9 кв.м., Лит. 2 площадью застройки 7,5 кв.м., Лит.3 площадью 19,8 кв.м., Лит.5 площадью застройки 33,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.          

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес>.

Судья:                         <сведения исключены>                       Л.Г.Сафронова

<сведения исключены>

<сведения исключены>