Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2012 года Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Сафроновой Л.Г., при секретаре Жарковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоноровой А.В, Никонорова В.Г к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Никонорова А.В. и Никоноров В.Г. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом Лит. А с пристройками Лит.А1, а, и надворную постройку Лит. 1,2, расположенные по адресу: <адрес>, п. Б. Полпино, <адрес>, участок №....А. В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования, пояснив, что самовольные постройки они возвели на земельном участке, предназначенном для использования индивидуального жилого дома и находящегося у них в аренде. Представитель ответчика Брянской городской администрации возражал против удовлетворения иска, оставив разрешение спора на усмотрение суда. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд установил, что согласно договору аренды №46021 от 22 ноября 2011 г. Управление имущественных отношений Брянской области предоставило истцам в аренду земельный участок под индивидуальную жилую застройку площадью 1259 кв.м., расположенный по адресу: г.Брянск, пгт Большое Полпино, <адрес>-А. На указанном земельном участке истцы возвели жилой дом Лит.А, общей площадью 93,3 кв.м., пристройку Лит.А1, площадью 32,0 кв.м, пристройку Лит.а, площадю 11,2 кв.м., навес Лит.1 и сарай лит.2. Данные строения возведены мной без разрешительной документации, а, следовательно, являются самовольными. Требование о назначении земельного участка, указанное в договоре аренды истцами не нарушено. Из ситуационного плана, содержащегося в техническом и кадастровом паспортах, видно, что самовольная постройка возведена в границах находящегося у истцов в аренде земельном участке. Владелец смежного земельного участка №.... по <адрес> в п.Б.Полпино Мишин Д.В. в регистрации возведенных Никоноровыми построек на участке №....-А не возражают, о чем указано в схеме для согласования. Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №....-ПР от ДД.ММ.ГГГГ, конструктивные элементы самовольно возведенных жилого дома под Лит. А, пристроек Лит.1,а и надворной постройки под Лит. 2 на земельном участке домовладения №....-А по <адрес> в п. Б. Полпино <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствует строительным нормам. Самовольно возведенные пристройки к жилому дому не повлияли на состояние конструкций жилого дома в целом. Возведенные самовольные постройки подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенных истцами построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за ними право собственности на возведенные пристройки. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Никоноровой А.В, Никонорова В.Г удовлетворить. Признать за Никоноровой Антониной Васильевной, Никоноровым Владимиром Гавриловичем по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом Лит.А, общей площадью 93,3 кв.м., пристройку Лит.А1, площадью 32,0 кв.м, пристройку Лит.а, площадью 11,2 кв.м., хозяйственные постройки Лит.1,2, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Большое Полпино, <адрес> - А Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес>. Председательствующий судья: подпись Л.Г.Сафронова Копия верна: судья Секретарь судебного заседания А.А.Жаркова