Дело № 2-745/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июня 2012 года Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Марина Р.В., с участием адвоката Самсоновой Е.Г., при секретаре Курушиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комовской Н В к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки, УСТАНОВИЛ: Комовская Н. В. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, пе<адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка и дома, который перешел ей по наследству после смерти Музалевского Н.А. К дому она без разрешения выполнила пристройку (гараж), которая является самовольной постройкой. Просила признать на нее право собственности, поскольку самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании истица и ее представитель адвокат Самсонова Е.Г. уточнили иск. Пояснили суду, что пристройку к дому возвел отец истицы - Музалевский Н.А. При жизни он пристройку не узаконил. В результате возведенной пристройки изменилась площадь дома. Поскольку истица является наследницей по завещанию после смерти Музалевского Н.А., земельный участок находится в собственности истицы, а самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просили суд признать за истицей право собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м. с придомовой пристройкой (гаражом), расположенные по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Треть лицо Штанова Т.А. не возражала против удовлетворения иска. Представитель ответчика Брянской городской администрации, представитель Управления Росреестра по Брянской области, третье лицо Штанов В.М., надлежавшим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца и его представителя, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что дом и земельный участок по адресу: Брянск, пе<адрес>, принадлежали Музалевскому Н.А. При жизни Музалевский Н.А. возвел к жилому дому пристройку, на земельном участке построил гараж. После смерти Музалевского Н.А. наследницей его дома по завещанию является истица Комовская Н.В., которая в настоящее время является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, пе<адрес> дома по этому адресу. Поскольку возведенную к жилому дому пристройку и гараж Музалевский Н.А. при жизни не узаконил, эти постройки в соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ являются самовольными. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истица является собственницей земельного участка, на котором возведены самовольные постройки. Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 28.10.2011г. состояние основных конструкций самовольно возведенной пристройки (лит. А1) к жилому дому и надворной постройки (лит.1) работоспособное, соответствует строительным нормам. Возведенная пристройка не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Возведенная пристройка и надворная постройка подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Учитывая, что самовольные постройки осуществлены на земельном участке, принадлежащим истице, а сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, другие лица прав на самовольные постройки не заявляют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Комовской Н.В. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Комовской Н В к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить. Признать за Комовской Н В право собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м. с придомовой пристройкой (гаражом), расположенные по адресу: <адрес>, пе<адрес> согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес>. Председательствующий <сведения исключены> <сведения исключены> <сведения исключены>