Дело № 2-8/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июля 2012 года гор. Брянск Володарский районный суд гор. Брянска в составе: председательствующего Рубцовой С.И., при секретаре Петруниной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова П.Д. к Ефремовой Р.Д. о разделе в натуре жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Иванов П.Д. обратился в суд с иском к Ефремовой Р.Д. о разделе в натуре жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> указав, что он и ответчик являются собственниками по 1/2 доли спорного жилого дома. В настоящее время с ответчиком возник спор о порядке пользования домовладением, в связи с чем он просит разделить дом в натуре. В процессе рассмотрения дела у суда возникли вопросы, требующие специальных познаний, в связи с чем была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Стороны против проведения экспертизы не возражали. В судебном заседании, после проведения судебной экспертизы, представитель истца уточнила исковые требования и просила разделить домовладение в соответствии с заключением эксперта, выделив истцу квартиру № 1. Порядок пользования земельным участком определить в соответствии с заключением эксперта по первому варианту, выделив земельный участок, соответствующий квартире № 1. Кроме того просила прекратить право общей долевой собственности в домовладении. Ефремова Р.Д. в судебном заседании не возражала против уточненных исковых требований и просила выделить ей квартиру № 2 и земельный участок, соответствующий этой квартире. Не возражала против прекращения права общей долевой собственности в домовладении. Стороны в судебном заседании пришли к договоренности о том, что возведение капитальной стены, между вновь образованными квартирами, будет производиться за счет Иванова П.Д. Суд, выслушав участником процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 252 ч. 2 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что истцу и ответчику принадлежит на праве собственности по 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании между сторонами было достигнуто соглашение о разделе домовладения в натуре по варианту, предложенному экспертом, с выделением квартиры №1 истцу, квартиры № 2 ответчику. По предложенному экспертом варианту раздела жилого дома в натуре Иванову И.Д., как собственнику 1/2 доли может быть предложена вновь образованная квартирами № 1 общей площадью 26,9 кв.м., состоящая из вновь образованных помещений № 4" площадью 7,4 кв.м. и № 5", площадью 19,5 кв.м., расположенных в шлакоблочной части основного строения (Лит А) (Приложение № 1, синяя штриховка). Ефремовой Ефремовой Р.Д., как собственнику 1/2 доли может быть предложена вновь образованная квартира № 2 общей площадью 26,9 кв.м., состоящая из помещений № 1 площадью 8,9 кв.м. и № 2 площадью 5,7 кв.м., расположенных в кирпичной части основного строения (Лит А) и помещения № 3", площадью 12,3 кв.м., расположенного в шлакоблочной части основного строения (Лит А) (Приложение № 1, зеленая штриховка). Что касается определения порядка пользования земельным участком, стороны в судебном заседании пришли к договоренности о том, что порядок пользования земельным участком необходимо определить по первому варианту, где собственнику вновь образованной квартиры № 1 может быть предложен земельный участок площадью 302 кв.м. (приложение №2, синяя штриховка), собственнику вновь образованной квартиры № 2 земельный участок площадью 302 кв.м. (приложение № 2, зеленая штриховка). На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Разделить между Ивановым П.Д. и Ефремовой Р.Д. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом разделить в соответствии с заключением эксперта №.... от ДД.ММ.ГГГГ, выделив истцу Иванову П.Д. вновь образованную квартиру № 1 общей площадью 26,9 кв.м., состоящая из вновь образованных помещений № 4" площадью 7,4 кв.м. и № 5", площадью 19,5 кв.м., расположенных в шлакоблочной части основного строения (Лит А). (Приложение № 1, синяя штриховка); ответчику Ефремовой Р.Д. вновь образованную квартиру № 2 общей площадью 26,9 кв.м., состоящая из помещений № 1 площадью 8,9 кв.м. и № 2 площадью 5,7 кв.м., расположенных в кирпичной части основного строения (Лит А) и помещения № 3", площадью 12,3 кв.м., расположенного в шлакоблочной части основного строения (Лит А) (Приложение № 1, зеленая штриховка). Возведение капитальной стены между вновь образованными квартирами № 1 и № 2 возложить на Иванова П.Д. Определить между Ивановым П.Д. и Ефремовой Р.Д. порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> по первому варианту, предложенному экспертом. В пользование Иванову П.Д. выделить земельный участок площадью 302 кв.м. (приложение №2, синяя штриховка). Определить границы земельного участка по линии раздела жилого дома; перпендикулярно фасадной стене дома от линии его раздела до межи с <адрес>; по меже с <адрес> до межи с земельным участком 74 на 13,36 м; по меже с земельным участком 74 до тыльной межи на 28,24 м; по тыльной меже в сторону земельного участка 78 на 8,51 м; от тыльной межи в сторону дома на 18,17 м; параллельно тыльной стене дома на расстоянии 1,0 м от нее в сторону строения (Лит 1) на 2,29 м; под углом 45 градусов до линии раздела жилого дома на 1,41 м. В пользование Ефремовой Р.Д. выделить земельный участок площадью 302 кв.м. (приложение № 2, зеленая штриховка). Определить границы земельного участка по линии раздела жилого дома; перпендикулярно фасадной стене дома от линии его раздела до межи с <адрес>; по меже с <адрес> до межи с земельным участком 78 на 8,14 м; по меже с земельным участком 78 до тыльной межи на 2,72 м, 6,20 м, 8,85 м, 10,48 м; по тыльной меже в сторону земельного участка 74 на 12,99 м; от тыльной межи в сторону дома нВ 18,17 м; параллельно тыльной стене дома на расстоянии 1,0 м от нее в сторону строения (Лит 1) на 2,29 м; под углом 45 градусов до линии раздела жилого дома на 1,41 м. Прекратить право общей долевой собственности Иванова П.Д. и Ефремовой Р.Д. на домовладение №.... по <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №.... от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за Ивановым П.Д. права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №.... ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за Ефремовой Р.Д. права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска. Судья С.И. Рубцова