Обезличено/опубликовано19.04. 2011года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2011 года Володарский районный суд города Брянска
в составе:
председательствующего судьи Фроловой И.М.,
при секретаре Проскурниной И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупова С.Д., Сорокоуменко Т.Д. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что они являясь наследниками первой очереди после смерти отца Чупова Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, получили свидетельство о праве на наследство на квартиру <адрес> в котором указана общая и жилая площадь квартиры - 23,2 кв.м. Однако в действительности общая площадь квартиры составляет 42,3 кв.м., а жилая 23,2 кв.м. пристройка к квартире была выполнена в 1970 году при осуществлении газификации дома.
В судебное заседание истец Чупов С.Д. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Истица Сорокоуменко Т.Д. исковые требования поддержала, просила признать за нею и Чуповым С.Д. по 1/2 доле в праве собственности на квартиру <адрес> общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м.
Представитель ответчика Брянской городской администрации иск не признал.
Представитель 3-го лица Управления имущественных отношений Брянской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по сведениям ГУПТИ Брянской области «Брянскоблтехинвентаризация» на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения №.... от ДД.ММ.ГГГГ Чупову Д.И. принадлежит <адрес>, общей площадь. 23,2 кв.м., жилой площадь. 23,2 кв.м.
После смерти Чупова Д.И., наследникам первой очереди по закону, сыну Чупову С.Д. и дочери Сорокоуменко Т.Д. нотариус выдал свидетельства о праве на наследство каждому на 1/2 долю квартиры <адрес>, общей площадью 23,2 кв.м., жилой площадь. 23,2 кв.м.
Наследники не могут зарегистрировать свое право на квартиру, поскольку в 1970 году при осуществлении газификации дома был утеплен уже имеющийся коридор площадью 8,7 кв.м., площадь которого не входила в общую площадь квартиры, а также пристроена прихожая площадью 10,4 кв.м с крыльцом.
Поскольку отсутствует разрешение на утепление коридора и строительство пристройки, помещения №.... и №.... с верандой являются самовольными.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению ГУПТИ Брянской области «Брянскоблтехинвентаризация» состояние основных конструкций квартиры <адрес> работоспособное, возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом.
Состояние конструктивных элементов квартиры после возведения пристроек позволяет ее дальнейшую эксплуатацию без угрозы жизни и здоровью людей с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь 42,3 кв.м, жилая площадь 23,2 кв.м.
Суд считает, что сохранение возведенных отцом истцов построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
После смерти Чупова Д.И.. истцы фактически наследство приняли.
МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска, как балансодержатель, не возражает в регистрации параметров <адрес> и выполненным внутриквартирным переоборудованием и пристроенным помещением (письмо №.... от ДД.ММ.ГГГГ)
При таких обстоятельствах суд находит иск о признании права собственности на <адрес> подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 218,222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Чупова С.Д., Сорокоуменко Т.Д. удовлетворить.
Признать за Чуповым С.Д., Сорокоуменко Т.Д. право собственности на 1/2 долю за каждым квартиры <адрес> общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.
Судья подпись И.М.Фролова
<сведения исключены>
<сведения исключены>