Дело № 2-572/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Аксеновой В.В.,
при секретаре Евдачевой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чибисовой А.П. к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Чибисова А.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на самовольно возведенное домовладение (лит А), расположенное по адресу: <адрес> пристройки <сведения исключены> и надворные постройки <сведения исключены>
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ее свекру Чибисову П.А. под строительство жилого дома был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На выделенном ему земельном участке Чибисов П.А. возвел домовладение, которым владел, пользовался, но не зарегистрировал за собой право собственности на него. После смерти свекра домовладением и земельным участком пользовались она и ее муж - Чибисов В.П., однако муж, также не зарегистрировал за собой право собственности на домовладение, а ДД.ММ.ГГГГ, Чибисов В.П. умер. После смерти мужа она пользуется домом и земельным участком, осуществляет уход за домостроением, но оформить право собственности на домовладение не имеет возможности, ввиду наличия самовольных строений. Просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенное домовладение (лит А), расположенное по адресу: <адрес> пристройки ( <сведения исключены> и надворные постройки, гараж, баню, сараи (<сведения исключены>
Представитель Брянской городской администрации Мозжов Д.Н. исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо - представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что жилой <адрес> ( бывший адрес : <адрес>) был построен в ДД.ММ.ГГГГ. свекром истицы Чибисовым П.А. Земельный участок выделялся Чибисову П.А. на основании договора на право застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, под строительство индивидуального жилого дома, сроком на 50 лет. Чибисов П.А. владел и пользовался спорным домовладением, но не зарегистрировал за собой право собственности на него, поэтому домовладение является самовольно возведенным строением.
Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентариазция» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение №.... по <адрес> ( бывший адрес : <адрес>) принадлежит Чибисову П.А., на основании договора на возведение индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Чибисова П.А. ДД.ММ.ГГГГ, в доме проживал его сын - Чибисов В.П. со своей семьей, который добросовестно владел, пользовался домовладением и земельным участком, оплачивал налоги, но право собственности на домовладение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
До введения в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. в подавляющем большинстве случаев, земельные участки гражданам предоставлялись на праве пожизненного владения и постоянного бессрочного пользования.
Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у Чибисова П.А. до введения в действие Земельного кодекса, то оно сохраняется и сейчас.
На основании ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что после смерти Чибисова В.П., ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировавшего за собой право собственности на дом, спорным домовладением и земельным участком пользуется Чибисова А.П., которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном домовладении, открыто и добросовестно владеет им, оплачивает налоги, поддерживают его в надлежащем состоянии.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт на спорное домовладение, согласно которого общая площадь жилого дома составляет <сведения исключены>.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» <сведения исключены>, состояние основных конструкций самовольно возведенного жилого дома <сведения исключены> пристроек <сведения исключены> и надворных построек (<сведения исключены> на участке домовладения №.... по <адрес>, работоспособное, соответствует строительным нормам и подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
Оценивая в совокупности все добытые по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку спорное домовладение, возведенное свекром истицы Чибисовым П.А. на отведенном ему земельном участке, а после его смерти находящемся в пользовании его сына -Чибисова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрированное в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, после его смерти перешло в пользование Чибисовой А.П., которая осуществляет уход за домом, производят текущий ремонт, уплачивают все налоги, а также, поскольку других лиц, оспаривающих ее права на спорное жилое помещение, либо претендующих на него, судом не установлено.
Учитывая, что Чибисова А.П. является <сведения исключены>, то согласно п.2 п.п. 2 ст. 333.36 НК РФ она освобождена от уплаты госпошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чибисовой А.П. к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Чибисовой А.П. право собственности на жилой <адрес> (<сведения исключены> общей площадью <сведения исключены> кв.м., а также надворные постройки, находящиеся на земельном участке: <сведения исключены>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение 10 дней.
Судья : п/п В.В.Аксенова
Секретарь судебного заседания: А.О.Евдачева