РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 августа 2012 года Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Родионовой А.М., при секретаре Елисееве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скапцова С.А., Скапцовой Е.П., Скапцовой Е.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, ОАО «Брянский гортопсбыт» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым и надворные постройки, расположенные на земельном участке, расположенном по данному адресу. В судебное заседание истцы Скапцов С.А. и Скапцова Е.С. не явились, извещены надлежащим образом, доверяют представлять свои интересы Телегину О.Н.. В судебном заседании истица Скапцова Е.П. и представитель истцов Телегин О.Н. поддержали исковые требования в полном объеме, пояснив, что истцы занимают жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который значится в реестре федерального имущества. Указанный жилой дом был предоставлен Скапцову С.А. как работнику ОАО «Брянский гортопсбыт», который был зарегистрирован с данном жилом доме с 02.03.1994 года. Его жена Скапцова Е.П. и дочь Скапцова Е.С. зарегистрированы в спорном жилом помещении с 14.08.1995г. и с 19.06.2006г. соответственно. В спорном жилом помещении истцы постоянно проживают, с даты вселения и по настоящее время регулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Однако, при предоставлении Скапцову С.А. указанного жилого дома ордер на жилое помещение не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. В связи с отсутствием указанных документов на жилое помещение истцы не имеют возможности воспользоваться своим правом на приватизацию, т.к. балансодержатель жилья ОАО «Брянский гортопсбыт» признан несостоятельным (банкротом) на основании решения арбитражного суда Брянской области от 08.11.2006г. и фактически не является собственником жилья. Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации. Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом и ОАО «Брянский гортопсбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Дело рассмотрено с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором о передаче АО «Брянский гортопсбыт» объектов жилого фонда от 24.09.1993г., Комитет по управлению госимуществом передал АО «Брянский гортопсбыт» объекты бытового назначения, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Скапцову С.А., как работнику ОАО «Брянский гортопсбыт» был предоставлен для проживания спорный жилой дом, в котором истец зарегистрирован с 02.03.1994г. и проживает в нем по настоящее время. Помимо истца в указанном жилом доме зарегистрированы его жена Скапцова Е.П. и дочь Скапцова Е.С. с 14.08.1995г. и с 19.06.2006г. соответственно, которые также проживают в спорном жилом доме по настоящее время. Указанные обстоятельства подтверждаются данными домовой книги, имеющейся в материалах дела. В настоящее время ОАО «Брянский гортопсбыт» не ведет никакой хозяйственно-экономической деятельности. На основании решения арбитражного суда Брянской области от 08.11.2006г. ОАО «Брянский гортопсбыт» признан несостоятельным (банкротом). 09.02.2012 года ОАО «Брянский гортопсбыт» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц недействующих юридических лиц согласно выписки из ЕГРЮЛ на 30.05.2012г.. На сегодняшний день спорный жилой дом внесен в реестр федерального имущества и является собственностью Российской Федерации. 22 мая 2012г. истцы обратились в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области с заявлением о передаче в их собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Однако, истцам было отказано со ссылкой на то, что в представленных на приватизацию жилого помещения документах отсутствуют договор социального найма жилого помещения или ордер на право занятия жилого помещения. При этом, при предоставлении жилого помещения Скапцову С.А., а также в последующее время, ОАО «Брянский гортопсбыт» не заключало договора социального найма с истцами, а также не выдавало ордер на право занятия жилого помещения. Согласно справке ТСЖ Большеполпинской поселковой администрации от 22.05.2012г. Скапцов С.А. с 1994г., Скапцова Е.П. с 1995г. и Скапцова Е.С. с 1991г. по настоящее время используют спорное жилое помещение в качестве единственного жилища, оплачивают квартплату и коммунальные платежи, задолженности по жилищно-коммунальным платежам не имеют. Другого жилья истцы не имеют, ранее они в приватизации не участвовали. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Однако до настоящего времени истцы не имеют возможности оформить в установленном законом порядке право собственности на выделенное им жилое помещение. Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Спорное жилье было предоставлено Скапцову С.А. без нарушения норм действующего законодательства, истец с марта 1994 года, в том числе его супруга и дочь, проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении по настоящее время, ранее не приобретали в собственность жилье в порядке бесплатной приватизации, добросовестно владеют и пользуются спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги и другие платежи, а других лиц, оспаривающих их право на спорное жилое помещение, либо претендующих на него, судом не установлено. Согласно данным технического и кадастрового паспорта на домовладение <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 81,6 кв.м., площадь надворных построек составляет: лит.1 (сарай) - 16,2 кв.м.; лит.2 (сарай) - 26,7 кв.м.; лит.3 (сарай) - 15,4 кв.м.; лит.4 (баня) - 35,2 кв.м.; лит.5 (уборная) - 1,0 кв.м.. Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Скапцовым С.А., Скапцовой Е.П. и Скапцовой Е.С. право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Скапцова С.А., Скапцовой Е.П., Скапцовой Е.С. удовлетворить. Признать за Скапцовым С.А. Скапцовой Е.П. Скапцовой Е.С. право собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом, общей площадью 81,6 кв.м., в том числе надворные постройки: лит.1 (сарай) площадью 16,2 кв.м.; лит.2 (сарай) площадью 26,7 кв.м.; лит.3 (сарай) площадью 15,4 кв.м.; лит.4 (баня) площадью 35,2 кв.м.; лит.5 (уборная) площадью 1,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд г.Брянска. Председательствующий судья подпись А.М. Родионова <сведения исключены> А.М. Родионова Секретарь судебного заседания Д.А. Елисеев