РЕШЕНИЕ

09.12.2010 года                                                                                                             пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Радкевича А.Л.,

при секретаре Куаналиевой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова В.А. к                 Кожанову А.Б. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л:

Трофимов В.А. обратился в суд с иском к Кожанову А.Б. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения, указав, что в его собственности находится земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>, кадастровый номер №.

           В обоснование своих требований указал, что 06.10.2010 года в результате ссоры между Трофимовым В.А. и Кожановым А.Б., ответчик с помощью трактора преградил бетонными блоками въезд на территорию земельного участка Трофимова В.А., перекрыв дорогу общего пользования.                  В связи с этим, Трофимов В.А. не имеет возможности в полной мере осваивать и использовать принадлежащий ему земельный участок. До настоящего времени бетонные блоки не убраны, таким образом препятствия в пользовании земельным участком не устранены. Трофимов В.А. просит обязать ответчика прекратить нарушение его права пользования земельным участком, восстановить подъездные пути к земельному участку, а также убрать неправомерно возведенное заграждение на въезде на территорию земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Е. требования поддержал, уточнил их, просил обязать Кожанова А.Б. прекратить нарушение права пользования земельным участком, убрав неправомерно возведенные им заграждения на въезде на территорию земельного участка и взыскать с ответчика судебные издержки по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.

Ответчик Кожанов А.Б. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснил, что не отрицает факт установления им преград в виде бетонных блоков на въезде на участок Трофимова. Данные бетонные блоки принадлежат Кожанову А.Б., и установил их он на принадлежащей ему земле. Земельный участок Кожанова А.Б. принадлежал по праву собственности его отцу - К.Б. Земельный участок на себя он не переоформлял. Кадастрового номера участок не имеет, межевание участка не проводилось.

         Суд, выслушав, участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         Из материалов дела усматривается, что Трофимов В.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного <адрес>, данный факт подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 17.03.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от (дата).

Согласно кадастровому паспорту от 8.10.2010 года земельный участок, принадлежащий Трофимову В.А., поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер - №, данный участок идентифицирован, у него определены границы на местности.

Специалист Д. инспектор комитета имущественных отношений администрации МО «Володарский район» суду пояснил, что близ участка Трофимова В.А. и Кожанова А.Б. дорог общего пользования не имеется. Там проходит обычная проселочная дорога.

Из заключения ИП Х. от 3.12.2010 года следует, что согласно заявке Трофимова В.А. произвели вынос точек земельного участка Трофимова В.А. согласно координат, полученных при межевании и установили следующие: дорога являющаяся предметом спора между Трофимовым В.А. и Кожановым А.Б. проходит исключительно по земельному участку, принадлежащему Трофимову В.А. Препятствия перед воротами в виде двух железобетонных блоков находятся на территории земельного участка, принадлежащего Трофимову В.А.

Таким образом, из исследованных доказательств следует, что бетонные блоки находятся на участке истца, что препятствует последнему пользоваться им, и осуществлять свои права собственника в полном объеме.

Факт установки заграждений в виде бетонных блоков на въезде на территорию земельного участка Трофимова В.А., ответчиком не оспаривается.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Кожановым А.Б. не представлено доказательств, в обоснование своих доводов о том, что преграды в виде бетонных блоков находятся на его земельном участке. Согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок Постановлением главы администрации Володарского района от 7.07.1998 года №160 главе КФХ <данные изъяты> К.Б. предоставлен земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га. Земельный участок, предоставленный в собственность отцу ответчика - К.Б., не отмежован в установленном порядке, границы его не определены и не согласованы с собственниками соседних земельных участков. Таким образом, земельный участок на кадастровый учет не поставлен, кадастровым номером не обозначен, не установлены его уникальные характеристики, в связи с чем, данный участок не может быть идентифицирован и четко обозначен на местности. В связи с чем, доводы ответчика о том, что бетонные блоки находятся на его земельном участке, суд находит необоснованными, так как они не подтверждены документально и носят предположительный характер. Кроме того, ответчик Кожанов А.Б. свое право собственности на указанный участок в установленном законом порядке не оформил.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Трофимова В.А., а также взыскания судебных издержек с ответчика в соответствии со               ст. 98 ГПК РФ, а именно расходов на оплату услуг представителя согласно договору № на оказание юридических услуг от 25.10.2010г. и квитанции № в сумме 10 000 рублей.

           Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трофимова В.А. к Кожанову А.Б. удовлетворить.

Обязать Кожанова А.Б. прекратить нарушение права пользования земельным участком истца, расположенным в Володарском районе, в границах <адрес> (кадастровый номер №), убрав неправомерно возведенные им заграждения на въезде на территорию земельного участка истца.

          Взыскать с Кожанова А.Б. в пользу Трофимова В.А. судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей согласно договору № от 25.10.2010г.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.12.2010 года.

          Судья                                   Радкевич А.Л.